Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Izby 200 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 560 000 € 7 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom a dvoma apartmánmi, Istria, Pula
Pula, pobrežné mesto na vrchole chorvátskeho polostrova Istria, je známe svojím chráneným prístavom, pobrežím ohraničeným plážami a rímskymi ruinami.
Obývaná v prehistorických časoch a cenená pre svoju strategickú polohu, Pula bola obsadená, zdevastovaná a prestavaná nespočetnekrát.
Mesto ovládali Rimania, Ostrogóti a Benátčania, ako aj spojenecké sily v druhej svetovej vojne.
Vila sa nachádza v blízkosti Puly, v pokojnom predmestí, len 4 kilometrov od krásnych pláží južnej a juhozápadnej Istrii.
Pozostáva z centrálnej celkovej plochy 100 m2 s bazénom, dvoch apartmánov so špeciálnymi vchodmi a parkoviskom, garáže, priestrannej záhrady 1700 m2 s viac ako siedmimi parkovacími miestami a obchodnej haly 130 m2 s vlastným parkoviskom.
V prízemí sa primárna obytná jednotka skladá z troch spální, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní a vonkajšej terasy s krbom a bazénom s priestorom na opaľovanie.
Letná kuchyňa, vonkajšie sprchy, vonkajšia toaleta a veľký zelený pás okolo panstva s ovocnými stromami a detským ihriskom.
Stolný tenis, futbal a ďalšie zábavné zariadenia.
Tu môžete zaparkovať viac ako sedem áut s automatickým otváraním dverí.
Má garáž 37 m2.
Apartmány na prvom poschodí majú vlastný vchod a parkovisko, s tromi parkovacími miestami.
Horné poschodie má ďalšie schody.
V prvom byte 50 m2 je spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a terasa 20 m2.
Prvý apartmán má 50 m2 a pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a terasy 40 m2.
Na palube sa nachádza krytá plocha so sedadlami a grilom a je tu aj nekrytá plocha na opaľovanie.
Vlastné ID: ALG-1370

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 800 €/m²
Medián podobných ponúk 2 895 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +169,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
1 700 m²
Izby
8
Spálne
5
Kúpeľne
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
285783

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 7 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje