Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

8 Sobe 200 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 560 000 € 7 800 €/m²

Opis nekretnine

Vila s bazenom i dva stana, Istra, Pula
Pula, primorski grad na vrhu hrvatskog istarskog poluotoka, poznata je po svojoj zaštićenoj luci, obali obrubljenoj plažama i rimskim ruševinama. Naseljena još u prapovijesti i cijenjena zbog svog strateškog položaja, Pula je okupirana, razarena i obnavljana bezbroj puta. Rimljani, Ostrogoti i Mlečani, kao i savezničke snage u Drugom svjetskom ratu, upravljali su gradom. Vila se nalazi u blizini Pule, u mirnom predgrađu, samo 4 kilometra od prekrasnih plaža južne i jugozapadne Istre. Sastoji se od centralne cjeline površine 100 m2 s bazenom, dva stana sa posebnim ulazima i parkingom, garaže, prostrane okućnice od 1700 m2 sa preko sedam parkirnih mjesta, te poslovne hale površine 130 m2 sa pripadajućim parkingom. U prizemlju se primarna stambena jedinica sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, dvije kupaonice, te vanjske terase s kaminom i izlazom na bazen sa sunčalištem. Ljetna kuhinja, vanjski tuševi, vanjski wc, te veliki zeleni pojas koji okružuje imanje s voćkama i igralištem za djecu. Stolni tenis, nogomet i ostali sadržaji za zabavu. Ovdje se može parkirati više od sedam automobila s automatskim otvaranjem vrata. Ima garažu od 37 m2. Stanovi na prvoj etaži imaju svoj ulaz i parking, sa tri parkirna mjesta. Gornji kat ima dodatne stepenice. U prvom apartmanu od 50 m2 nalazi se spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i terasa od 20 m2. Prvi stan ima 50 m2 i sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i terase od 40 m2. Na palubi je na raspolaganju natkriveni prostor sa sjedalicama i roštiljem, a na raspolaganju je i nenatkriveni prostor za sunčanje. Šifra objekta: ALG-1370

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 7 800 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 895 €/m²
Razlika od medijana +169,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
1 560 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
200 m²
Površina zemljišta
1 700 m²
Sobe
8
Spavaće sobe
5
Kupaonice
4
Toaleti
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
4 000 m
Bazen
Da
ID oglasa
285783

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 560 000 € · Cijena po m²: 7 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 1 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira