Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

8 Camere 200 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 560 000 € 7 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina e due appartamenti, Istria, Pola
Pola, una città sul mare sulla punta della penisola istriana della Croazia, è nota per il suo porto protetto, la costa fiancheggiata dalla spiaggia e le rovine romane. Abitata in epoca preistorica e apprezzata per la sua posizione strategica, Pola è stata occupata, distrutta e ricostruita numerose volte. I romani, gli ostrogoti e i veneziani, così come le forze alleate nella seconda guerra mondiale, hanno amministrato la città La villa si trova vicino a Pola, in un tranquillo sobborgo, a soli 4 chilometri dalle splendide spiagge dell'Istria meridionale e sudoccidentale. Si compone di un corpo centrale di 100 mq con piscina, due appartamenti con ingresso e parcheggio separati, un garage, un ampio piazzale di 1700 mq con oltre sette posti auto, ed una sala commerciale di 130 mq con relativo parcheggio. Al piano terraL'unità abitativa principale dispone di tre camere da letto, una cucina, una zona pranzo, due bagni e un patio esterno con camino e accesso alla piscina con zona prendisole. Cucina estiva, docce esterne, servizi igienici esterni e un'ampia cintura verde che circonda la proprietà con alberi da frutto e parco giochi per i bambini. Ping-pong, calcio e altri servizi per l'intrattenimento. Oltre sette automobili possono essere parcheggiate qui con l'apriporta automatico. C'è un garage di 37 metri quadrati. Gli appartamenti al primo livello hanno ingresso e posto auto, con tre posti auto. L'ultimo piano ha scale aggiuntive. Una camera da letto, zona giorno, cucina, bagno e terrazzo di 20 mq sono inclusi nel primo appartamento di 50 mq. Il primo appartamento è di 50 mq ed è composto da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo di 40 mq. Sul ponte è disponibile un'area coperta con sedute e barbecue, mentre è disponibile anche uno spazio scoperto per prendere il sole. Codice immobile: ALG-1370

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 800 €/m²
Mediana di annunci simili 2 895 €/m²
Differenza dalla mediana +169,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
1 700 m²
Camere
8
Camere da letto
5
Bagni
4
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
4 000 m
Piscina
ID annuncio
285783

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 560 000 € · Prezzo al m²: 7 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 1 700 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 4 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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