Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

8 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 560 000 € 7 800 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s bazénem a dvěma apartmány, Istrie, Pula
Pula, pobřežní město na cípu chorvatského Istrijského poloostrova, je známé svým chráněným přístavem, pobřežím lemovaným plážemi a římskými ruinami. Pula, osídlená v pravěku a ceněná pro svou strategickou polohu, byla mnohokrát obsazena, zničena a přestavěna. Město spravovali Římané, Ostrogóti a Benátčané, stejně jako spojenecké síly ve druhé světové válce. Vila se nachází nedaleko Puly, na klidném předměstí, pouhé 4 kilometry od krásných pláží jižní a jihozápadní Istrie. Skládá se z centrální jednotky 100 m2 s bazénem, dvou bytů se samostatnými vchody a parkováním, garáže, prostorného dvora 1700 m2 s více než sedmi parkovacími místy a obchodní haly 130 m2 s parkováním. V přízemí Primární obytná jednotka má tři ložnice, kuchyň, jídelní kout, dvě koupelny a venkovní terasu s krbem a vstupem do bazénu s prostorem na opalování. Letní kuchyně, venkovní sprchy, venkovní toaleta a velký zelený pás obklopující pozemek s ovocnými stromy a hřištěm pro děti. Stolní tenis, fotbal a další zařízení pro zábavu. S automatickým otevíráním dveří zde může zaparkovat přes sedm automobilů. K dispozici je garáž 37 metrů čtverečních. Byty v 1. patře mají vlastní vjezd a parkování, tři parkovací stání. V horním patře jsou další schody. Ložnice, obývací prostor, kuchyň, koupelna a terasa 20 m2 jsou zahrnuty v prvním apartmánu o velikosti 50 m2. První byt má 50 m2 a má ložnici, obývací prostor, kuchyň, koupelnu a terasu 40 m2. Na palubě je k dispozici zastřešený prostor se sedadly a grilem, k dispozici je i nezastřešený prostor pro opalování. Custom ID: ALG-1370

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 800 €/m²
Medián podobných nabídek 2 895 €/m²
Rozdíl proti mediánu +169,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 560 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
1 700 m²
Pokoje
8
Ložnice
5
Koupelny
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
4 000 m
Bazén
Ano
ID inzerátu
285783

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 7 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 1 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje