Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

8 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 560 000 € 7 800 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et deux appartements, Istrie, Pula
Pula, une ville côtière au sommet de la péninsule istrienne croate, est connue pour son port protégé, son littoral bordé de plages et de ruines romaines. Habité depuis la préhistoire et apprécié pour sa position stratégique, Pula a été occupée, dévastée et reconstruite d'innombrables fois. Les Romains, les Ostrogoths et les Vénitiens, ainsi que les forces alliées pendant la Seconde Guerre mondiale, ont régné sur la ville. La villa est située près de Pula, dans une banlieue calme, à seulement 4 kilomètres des belles plages du sud et du sud‑ouest de l'Istrie. Elle se compose d'une surface centrale totale de 100 m2 avec une piscine, deux appartements avec entrées séparées et parking, un garage, un vaste jardin de 1700 m2 avec plus de sept places de stationnement, et une salle d'affaires de 130 m2 avec son propre parking. Au rez‑de‑chaussée, l'unité résidentielle principale comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, deux salles de bains et une terrasse extérieure avec cheminée et une piscine avec espace de bronzage. Cuisine d'été, douches extérieures, toilettes extérieures, et une large bande verte entourant la propriété avec des arbres fruitiers et une aire de jeux pour enfants. Ping‑pong, football et autres installations de divertissement. Ici vous pouvez garer plus de sept voitures avec ouverture automatique des portes. >>bos_Latn<< Il possède un garage de 37 m2. Les appartements au premier étage ont leur propre entrée et parking, avec trois places de stationnement. L'étage supérieur dispose d'escaliers supplémentaires. Dans le premier appartement de 50 m2 se trouvent une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse de 20 m2. Le premier appartement fait 50 m2 et comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse de 40 m2. Sur le pont il y a un espace couvert avec sièges et barbecue, ainsi qu'une zone de bronzage non couverte. Custom ID: ALG-1370

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 895 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
1 700 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
4
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
4 000 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285783

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 7 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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