Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

8 Pokoje 200 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 560 000 € 7 800 €/m²

Opis nieruchomości

Willa z basenem i dwoma apartamentami, Istria, Pula
Pula, przybrzeżne miasto na szczycie Chorwacji Istrii, jest znane z chronionego portu, na brzegu granicy z plażami i ruinami rzymskimi.
Zamieszkała w czasach prehistorycznych i ceniła swoją strategiczną pozycję, Pula była zajęta, zniszczona i odbudowana niezliczone razy.
Rzymianie, Ostrogoci i Wenecjańczycy, jak również siły alianckie w II wojnie światowej, panowali nad miastem.
Willa znajduje się w pobliżu Puli, na cichym przedmieściu, tylko 4 kilometrów od pięknych plaż południowej i południowo-zachodniej Istrii.
Składa się z centralnej łącznej powierzchni 100 m2 z basenem, dwóch apartamentów ze specjalnymi wejściami i parkingiem, garażu, przestronnego ogrodu 1700 m2 z ponad siedmiu miejscami parkingowymi oraz sali biznesowej 130 m2 z własnym parkingiem.
Na parterze głównej jednostki mieszkalnej składa się z trzech sypialni, kuchni, jadalni, dwóch łazienk oraz tarasu na zewnątrz z kominkiem i basenem z powierzchnią słoneczną.
Letna kuchnia, prysznice na zewnątrz, toaleta na zewnątrz, i duży zielony pas otaczający posiadłość z drzewami owocowymi i plac zabaw dla dzieci.
Tenis stołowy, piłka nożna i inne obiekty rozrywki.
Tutaj można zaparkować więcej niż 7 samochodów z automatycznym otwarciem drzwi.
Ima garažu 37 m2.
Apartamenty na pierwszym piętrze mają własne wejście i parking, z trzema miejscami parkingowymi.
Górne piętro ma dodatkowe schody.
W pierwszym mieszkaniu 50 m2 znajduje się sypialnia, pokój dzienny, kuchnia, łazienka i taras 20 m2.
Pierwszy apartament posiada 50 m2 i składa się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki i tarasu 40 m2.
Na pokładzie znajduje się pokryty obszar z siedzeniami i grilla, a także nieodkryty obszar słoneczny.
Właściwy identyfikator: ALG-1370

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 800 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 895 €/m²
Różnica względem mediany +169,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 560 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
1 700 m²
Pokoje
8
Sypialnie
5
Łazienki
4
Toalety
1
Garaż
1
Odległość od morza
4 000 m
Basen
Tak
ID ogłoszenia
285783

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 7 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 1 700 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.