Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom so 6 bytovými jednotkami vo výbornej lokalite, Pula, Istria
Nedaleko od centra Pule a blízko slávneho turistického letoviska Zlatne Stijene a Verudela, na predaj je dom o rozlohe 400 m2, rozložený na 3 poschodiach, prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí. Dom je ideálny pre turistiku, pretože pozostáva z 6 apartmánov rôznych rozloží, z ktorých niektoré je možné premeniť na obchodný priestor pre tichú činnosť. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo príležitostí a určite môže byť výnosnou investíciou na prenájom. Budova môže byť zväčšená o približne 100 m2 pri dodržaní všetkých právnych noriem. Všetky služby v bezprostrednej blízkosti. K moru 400 m. Dokumentácia je kompletná od lokality, výstavby, povolenia na inžinierske siete až po energetický certifikát a štúdiu podlaží. Všetky podrobnosti aj ďalšie fotografie na požiadanie. Vlastníctvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 188 €/m²

Medián podobných ponúk 2 085 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 817 €/m²–3 143 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnosť 83 % Pula 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Podobnosť 80 % Pula 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % Pula 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnosť 78 % Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnosť 78 % Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnosť 78 % Pula 675 000 € · 362 m² 1 865 €/m² Podobnosť 76 % Pula 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

875 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

400 m²

Izby

20

Kúpeľne

7

Garáž

1

ID inzerátu

198362

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia