Dom Pula

Opis nieruchomości

Dom z 6 mieszkaniami w doskonałej lokalizacji, Pula, Istria
Niedaleko centrum Puli i w pobliżu słynnego kurortu turystycznego Zlatne Stijene i Verudela, na sprzedaż dom o powierzchni 400 m2, rozłożony na 3 piętra: parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Dom jest idealny pod turystykę, ponieważ składa się z 6 apartamentów o różnych metrażach, niektóre z nich można przekształcić w przestrzeń biurową do spokojnej działalności. Nieruchomość oferuje liczne możliwości i z pewnością może być dochodową inwestycją pod wynajem. Budynek można powiększyć o około 100 m2, zachowując wszystkie normy prawne. Wszystkie udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie. Do morza 400 m. Dokumentacja jest kompletna od lokalizacji, pozwolenia na budowę, pozwolenia na media po świadectwo energetyczne i studium sytuacji. Wszystkie szczegóły oraz dodatkowe zdjęcia na żądanie. Własność 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 167 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 895 €/m²–2 600 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 895 000 € · 400 m² 2 238 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobieństwo 83 % PULA 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 999 000 € · 420 m² 2 379 €/m² Podobieństwo 80 % Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 78 % Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobieństwo 78 % PULA 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

875 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

400 m²

Pokoje

20

Łazienki

7

Garaż

1

ID ogłoszenia

198362

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 20 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia