Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Casa con 6 unità abitative in una posizione privilegiata, Pola, Istria
Non lontano dal centro di Pula e vicino al noto complesso turistico di Zlatne Stijene e Verudela si vende una casa di superficie 400 m2, distribuita su 3 piani, piano terra, primo piano e secondo piano. La casa è ideale per attività turistiche poiché è composta da 6 appartamenti di diverse metrature, alcuni dei quali possono essere riconvertiti in spazi commerciali per attività silenziose. Questa proprietà offre numerose possibilità e può sicuramente essere un investimento redditizio per l'affitto. L'immobile può essere ampliato di circa 100 m² rispettando tutte le normative vigenti. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze. A 400 m dal mare. La documentazione è completa, dalla concessione di localizzazione, edilizia, uso fino al certificato energetico e al rendiconto condominiale. Tutti i dettagli e foto aggiuntive su richiesta. Proprietà 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 188 €/m²

Mediana di annunci simili 2 167 €/m²

Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 895 €/m²–2 600 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 000 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

875 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

400 m²

Camere

20

Bagni

7

Garage

1

ID annuncio

198362

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 875 000 € · Prezzo al m²: 2 188 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia