Kuća Pula

Opis nekretnine

Kuća sa 6 stambenih jedinica na top lokaciji, Pula, Istra
Nedaleko centra Pule i u blizini poznatog turističkog naselja Zlatne Stijene i Verudela prodaje se kuća površine 400 m2, raspoređenih na 3 etaže, prizemlje, prvi kat i drugi kat. Kuća je idealna za bavljenje turizmom jer se sastoji od 6 stanova različitih kvadratura, od koji je neke moguće prenamijeniti u poslovni prostor za tihu djelatnost.
Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti a zasigurno može biti unosna investicija za najam. Objekt se može povećati u kvadraturi za cca 100 m² poštujući sve zakonske norme.
Svi sadržaji u neposrednoj blizini. Do mora 400 m.
Dokumentacija je potpuna od lokacijske, građevinske, uporabne dozvole do energetskog certifikata i etažnog elaborata. Svi detalji kao i dodatne fotografije na upit.
Vlasništvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 188 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 085 €/m²

Razlika od medijana +4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 817 €/m²–3 143 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Sličnost 83 % Pula 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Sličnost 80 % Pula 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % Pula 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Sličnost 78 % Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Sličnost 78 % Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Sličnost 78 % Pula 675 000 € · 362 m² 1 865 €/m² Sličnost 76 % Pula 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

875 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

400 m²

Sobe

20

Kupaonice

7

Garaža

1

ID oglasa

198362

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 875 000 € · Cijena po m²: 2 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 20 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia