Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům se 6 bytovými jednotkami v prestižní lokalitě, Pula, Istrie
Nedaleko od centra Pule a poblíž slavného turistického letoviska Zlatne Stijene a Verudela se nabízí k prodeji dům o rozloze 400 m2, rozložený na 3 patrech – přízemí, první patro a druhé patro. Dům je ideální pro turistiku, protože se skládá ze 6 bytů různých velikostí, z nichž některé lze přeměnit na obchodní prostor pro klidnou činnost. Tato nemovitost nabízí řadu možností a může být jistě výnosnou investicí do pronájmu. Budovu lze rozšířit o přibližně 100 m2 při dodržení všech právních norem. Všechny služby v bezprostřední blízkosti. K moři 400 m. Dokumentace je kompletní od územního rozhodnutí, stavebního povolení, povolení k inženýrským sítím až po energetický štítek a studii podlaží. Všechny podrobnosti i další fotografie na vyžádání. Vlastnictví 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 188 €/m²

Medián podobných nabídek 2 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 895 €/m²–2 600 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 895 000 € · 400 m² 2 238 €/m² Podobnost 85 % PULA 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnost 83 % PULA 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Podobnost 80 % PULA 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Podobnost 80 % PULA 999 000 € · 420 m² 2 379 €/m² Podobnost 80 % Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 78 % Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 78 % PULA 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

875 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

400 m²

Pokoje

20

Koupelny

7

Garáž

1

ID inzerátu

198362

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 20 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia