Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša s 6 stanovanjskimi enotami na vrhunski lokaciji, Pula, Istra
Nedaleko centra Pule in v bližini znanega turističnega naselja Zlatne Stijene in Verudela se prodaja hiša površine 400 m2, razporejene na 3 nadstropja, prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Hiša je idealna za ukvarjanje s turizmom, ker se sestavlja iz 6 stanovanj različnih kvadraturn, od katerih je nekatere mogoče preurediti v poslovni prostor za tiho dejavnost. Ta nepremičnina ponuja številne možnosti in zagotovo je donosna investicija za najem. Objekt je mogoče povečati v kvadraturi za cca 100 m² ob spoštovanju vseh zakonskih norm. Vse storitve v neposredni bližini. Do morja 400 m. Dokumentacija je popolna od lokacijske, gradbene, uporabne dovolilnice do energetskega certifikata in etažnega elaborata. Vsi podrobnosti in dodatne fotografije na povpraševanje. Lastništvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 188 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 125 €/m²

Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 686 €/m²–3 237 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnost 83 % Pula 617 500 € · 420 m² 1 470 €/m² Podobnost 80 % Pula 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Pula 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 78 % Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 78 % Pula 675 000 € · 362 m² 1 865 €/m² Podobnost 76 % Pula 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

875 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

400 m²

Sobe

20

Kopalnice

7

Garaža

1

ID oglasa

198362

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 875 000 € · Cena na m²: 2 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia