Dom Poreč

Vila, Poreč, 307 m², pozemok 979 m²
Moderný dom s bazénom v blízkosti Poreča, vzdialený 12 km od mora, ponúka 307 sq.m celkovej obytných plochy na pozemku o rozlohe 979 sq.m. Poreč, ležiaci v srdci západného ístrijského pobrežia, je známy svojím príjemným stredomorským podnebím, zachovanou prírodnou krásou, upravenými parkami, borovými a dubovými lesmi siahajúcimi až k pobrežiu, krištáľovo čistým morom, plážami, zátokami a malými ostrovmi. Rozlohou 139 km² a zahŕňajúc 58 osád, Poreč spája šarm mestského pobrežného mesta so silnou kultúrnou, športovou a zábavnou scénou. Je jedným z najatraktívnejších turistických cieľov Chorvátska, spájajúc prírodnú krásu Istrie s bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a modernými vybaveniami svetovej úrovne. Staré mesto, chránený kultúrny pamiatok, je domovom slávnej Euphrasianskej baziliky zaradenéj do zoznamu svetového dedičstva UNESCO, zatiaľ čo okolité turistické oblasti patria medzi najrozvinutejšie na Jadrane. Poreč nie je len letným cieľom, ale dobre organizovaným a pohodlným miestom na celoročné bývanie, s dôrazom na zlepšovanie kvality života, sociálneho blahobytu, bezpečnosti a komunity. V blízkosti Poreča je na predaj moderný dom s privátnym bazénom. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti obklopenej prírodou, rodinnými domami a dovolenkovými chátami, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a rýchlym prístupom k mestským službám Poreča. Nehnuteľnosť vyniká vynikajúcou polohou a vysokokvalitnou výstavbou, čo zabezpečuje dlhodobý komfort a spoľahlivé životné štandardy. Jej súčasná architektúra sa prirodzene spája s okolím, vytvárajúc harmóniu medzi moderným dizajnom a krajinou. Dom je navrhnutý ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch poschodiach a strešnej terase. Prízemie ponúka otvorený obytný priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu. Obsahuje tiež spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu, práčovňu, skladovú miestnosť a technickú miestnosť. Horné poschodie tvorí tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, a chodba spojená s vnútorným schodiskom vedúcim na strešnú terasu, ktorá ponúka panoramatické výhľady na okolitú oblasť a more. Upravená záhrada je úplne ohraničená a starostlivo navrhnutá, s vyhrievaným bazénom a slnečnou terasou, ktoré vytvárajú súkromný a relaxačný vonkajší priestor. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vysokému komfortu je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre pokojné rodinné bývanie, tak aj pre investíciu do turistického prenájmu. Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér podľa osobných preferencií. Predajcom je právnická osoba. Ref: RE-U-43549Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná