Hiša Poreč

Vila, Poreč, 307 m², zemljišče 979 m²
Sodobna hiša s kopališčem v bližini Poreča, oddaljena 12 km od morja, ponuja 307 sq.m skupne bivalne površine na parceli velikosti 979 sq.m. Poreč, ki se nahaja v srcu zahodne istrske obale, je znan po prijetnem mediteranskem podnebju, ohranjeni naravni lepoti, urejenih parkih, borovih in hrastovih gozdovih, ki segajo do obale, kristalno čistem morju, plažah, zalihih in majhnih otokih. Obsega 139 km² in vključuje 58 naselij, Poreč združuje čar mestnega obmorskega mesta s močno kulturno, športno in zabavno ponudbo. Je ena najprivlačnejših turističnih destinacij v Hrvaški, ki združuje naravno lepoto Istre z bogato kulturno in zgodovinsko dediščino ter sodobnimi udobji svetovnega razreda. Staro mesto, zaščiten spomenik kulture, gosti znano Eufrazijansko baziliko, uvrščeno na UNESCO seznam svetovne dediščine, medtem ko so okoliška turistična območja med najbolj razvitimi na Jadranu. Poreč ni le poletna destinacija, temveč dobro organizirano in udobno mesto za stalno bivanje skozi vse leto, z močnim poudarkom na izboljšanju kakovosti življenja, socialnem blagostanju, varnosti in skupnosti. Na kratki razdalji od Poreča je na prodajo moderna hiša s privatnim bazenom. Nahaja se v mirnem stanovanjskem naselju, obdanim z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi domovi, kar nudi popolno ravnovesje med podeželskim mirom in hitrim dostopom do mestnih ugodnosti v Poreču. Nepremičnina izstopa po odlični lokaciji in visokokakovostni gradnji, kar zagotavlja dolgoročno udobje in zanesljive življenjske standarde. Njena sodobna arhitektura se naravno zliva z okolico, ustvarjajoč harmonijo med modernim dizajnom in pokrajinom. Hiša je zasnovana kot enotna stanovanjska enota, razporejena na dveh nadstropjih in strešni terasi. V pritličju je odprta dnevna soba, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z dostopom do pokrite terase. Vključuje tudi spalnico s kopalnico v enoti, gostinsko stranišče, pralnico, shrambo in tehnično sobo. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom na teraso, ter hodnik, povezan z notranjimi stopnicami, ki vodijo do strešne terase, ki nudi panoramski razgled na okolico in morje. Urejeni vrt je popolnoma ograjen in skrbno načrtovan, z ogrevanim bazenom in sončno teraso, ki ustvarjata zasebni in sproščujoči zunanji prostor. Zaradi svoje lokacije, razporeditve in visokega nivoja udobja je ta nepremičnina idealna tako za mirno družinsko bivanje kot za naložbo v turistični najem. Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino brez pohištva, kar omogoča bodočemu lastniku, da notranjost dokonča po osebnih željah. Prodajalec je pravna oseba. Ref: RE-U-43549Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Kopališče, Shramba, Vrt, Urbanizirano, Sodobno