Kuća Poreč

Vila, Poreč, 307 m², zemljište 979 m²
Savremena kuća s bazenom u blizini Poreča, udaljena 12 km od mora, nudi 307 m² ukupne stambene površine na parceli od 979 m². Poreč, smješten u srcu zapadne istarske obale, poznat je po ugodnoj mediteranskoj klimi, očuvanoj prirodnoj ljepoti, uređenim parkovima, borovim i hrastovim šumama koje se protežu do obale, kristalno čistom moru, plažama, uvalama i malim otocima. Pokrivajući 139 km² i uključujući 58 naselja, Poreč spaja šarm urbanog primorskog grada s jakom kulturnom, sportskom i zabavnom scenom. To je jedna od najatraktivnijih turističkih destinacija u Hrvatskoj, koja spaja prirodnu ljepotu Istre s bogatim kulturnim i povijesnim naslijeđem te modernim sadržajima svjetske klase. Stari grad, zaštićeni kulturni spomenik, dom je poznate Eufrazijske bazilike koja je na UNESCO-ovom popisu svjetske baštine, dok su okolna turistička područja među najbolje razvijenima na Jadranu. Poreč nije samo ljetna destinacija, već i dobro organizirano i udobno mjesto za život tijekom cijele godine, s jakim naglaskom na poboljšanje kvalitete života, društvene dobrobiti, sigurnosti i zajednice. U blizini Poreča nudi se moderna kuća s privatnim bazenom na prodaju. Smještena je u mirnom stambenom naselju okruženom prirodom, obiteljskim kućama i vikendicama, pružajući savršenu ravnotežu između seoske tišine i brzog pristupa urbanim sadržajima Poreča. Nekretnina se ističe izvrsnom lokacijom i visokokvalitetnom izgradnjom, osiguravajući dugoročnu udobnost i pouzdane životne standarde. Njezina savremena arhitektura prirodno se uklapa u okolinu, stvarajući harmoniju između modernog dizajna i krajolika. Kuća je projektirana kao jedinstvena stambena jedinica raspoređena na dva kata i krovnoj terasi. U prizemlju se nalazi otvoren koncept dnevnog prostora koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s pristupom natkrivenoj terasi. Također uključuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinsko WC, praonicu, spremište i tehničku prostoriju. Gornji kat sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi, te hodnika povezanog s unutarnjim stubištem koje vodi na krovnu terasu, koja nudi panoramski pogled na okolno područje i more. Uređeni vrt je potpuno ograđen i pažljivo dizajniran, s grijanom bazenom i sunčanim ležajem, stvarajući privatan i opuštajući vanjski prostor. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i visokoj razini udobnosti, ova nekretnina idealna je i za miran obiteljski život i za ulaganje u turistički najam. Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršenu nekretninu bez namještaja, što budućem vlasniku omogućuje da interijer dovrši prema osobnim željama. Prodavatelj je pravna osoba. Ref: RE-U-43549 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Spremište, Vrt, Uređenost, Moderno