Dům Poreč

Vila, Poreč, 307 m², pozemek 979 m²
Moderní dům s bazénem poblíž Poreče, vzdálený 12 km od moře, nabízí 307 m² celkové obytné plochy na pozemku o rozloze 979 m². Poreč, ležící v srdci západního Istrijského pobřeží, je známý příjemným středomorským klimatem, zachovalou přírodní krásou, upravenými parky, borovými a dubovými lesy sahajícími až k pobřeží, křišťálově čistým mořem, plážemi, zátokami a malými ostrovy. Rozkládající se na 139 km² a zahrnující 58 osad, Poreč spojuje kouzlo městského pobřežního města se silnou kulturní, sportovní a zábavní scénou. Je jedním z nejatraktivnějších turistických cílových míst Chorvatska, spojujícím přírodní krásu Istrie s bohatým kulturním a historickým dědictvím a moderními vybaveními světové úrovně. Staré město, chráněná kulturní památka, je domovem slavné Eufraziánské baziliky zapsané na seznam UNESCO světového dědictví, zatímco okolní turistické oblasti patří mezi nejvyspělejší na Jadranu. Poreč není jen letní destinací, ale dobře organizovaným a pohodlným místem k životu po celý rok, s důrazem na zlepšování kvality života, sociálního blahobytu, bezpečnosti a komunity. V blízkosti Poreče je k prodeji moderní dům s soukromým bazénem. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti obklopené přírodou, rodinnými domy a rekreačními chalupami, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi venkovským klidem a rychlým přístupem k městským službám v Poreči. Nemovitost vyniká vynikající polohou a vysoce kvalitní výstavbou, zajišťující dlouhodobý komfort a spolehlivé životní standardy. Jeho současná architektura se přirozeně spojuje s okolím, vytvářející harmonii mezi moderním designem a krajinou. Dům je navržen jako jedinečná obytná jednotka rozprostřená na dvou patrech a střešní terase. Přízemí nabízí otevřený obytný prostor spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na krytou terasu. Obsahuje také ložnici s vlastní koupelnou, hostinskou toaletu, prádelnu, skladovací místnost a technickou místnost. Horní patro se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu, a chodby propojené s vnitřním schodištěm vedoucím na střešní terasu, která nabízí panoramatické výhledy na okolní oblast a moře. Upravená zahrada je zcela oplocená a pečlivě navržená, s vyhřívaným bazénem a slunečním deckem, které vytvářejí soukromý a relaxační venkovní prostor. Díky své poloze, dispozicím a vysoké úrovni komfortu je tato nemovitost ideální jak pro klidný rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje k plně dokončené nemovitosti bez nábytku, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit interiér podle osobních preferencí. Prodejce je právnická osoba. Ref: RE-U-43549Další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Sklad, Zahrada, Urbanizováno, Moderní