Dom Poreč

Willa, Poreč, 307 m², działka 979 m²
Nowoczesny dom z basenem w pobliżu Poreča, położony 12 km od morza, oferuje 307 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 979 m². Poreč, położony w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, znany jest przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, zachowaną przyrodą, parkami krajobrazowymi, sosnowo-dębowymi lasami sięgającymi brzegu, krystalicznie czystym morzem, plażami, zatoczkami i małymi wysepkami. Zajmujący 139 km² i obejmujący 58 miejscowości, Poreč łączy urok nadmorskiego miasta z silną sceną kulturalną, sportową i rozrywkową. Jest jednym z najbardziej atrakcyjnych celów turystycznych Chorwacji, łącząc naturalne piękno Istrii z bogatym dziedzictwem kulturowym i historycznym oraz nowoczesnymi udogodnieniami światowej klasy kurortu. Stare miasto, chroniony zabytek kultury, jest siedzibą słynnej Bazyliki Eufrazjanskiej wpisanej na listę światowego dziedzictwa UNESCO, a okoliczne tereny turystyczne należą do najlepiej rozwiniętych nad Adriatykiem. Poreč to nie tylko letni cel, ale dobrze zorganizowane i komfortowe miejsce do życia przez cały rok, z silnym naciskiem na podnoszenie jakości życia, dobrostanu społecznego, bezpieczeństwa i wspólnoty. W niewielkiej odległości od Poreča oferowany jest na sprzedaż nowoczesny dom z prywatnym basenem. Położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej przyrodą, domami rodzinnymi i domkami wakacyjnymi, zapewniając doskonałą równowagę między wiejskim spokojem a szybkim dostępem do miejskich udogodnień Poreča. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją i wysoką jakością budowy, zapewniając długoterminowy komfort i solidne standardy życia. Jej współczesna architektura naturalnie wpasowuje się w otoczenie, tworząc harmonię między nowoczesnym designem a krajobrazem. Dom zaprojektowano jako jedną jednostkę mieszkalną rozłożoną na dwóch piętrach oraz taras na dachu. Parter posiada otwartą przestrzeń dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. Zawiera również sypialnię z łazienką en‑suite, toaletę gościnną, pralnię, pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenie techniczne. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem na taras, oraz korytarz połączony z wewnętrznymi schodami prowadzącymi na taras na dachu, który oferuje panoramiczne widoki na okolicę i morze. Zagospodarowany ogród jest w pełni ogrodzony i starannie zaprojektowany, z podgrzewanym basenem i leżakiem słonecznym, tworząc prywatną i relaksującą przestrzeń na zewnątrz. Dzięki lokalizacji, układowi i wysokiemu poziomowi komfortu, nieruchomość jest idealna zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy w pełni wykończonej nieruchomości bez mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć wnętrze według własnych preferencji. Sprzedawcą jest podmiot prawny. Ref: RE-U-43549Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna