Dom Poreč

Istra-Poreč- moderná vila s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje mimoriadne atraktívnu modernú vilu s nádherným výhľadom na more, nachádzajúcu sa len 10 kilometrov od Poreča, v pokojnom ístrskom meste známom pre špičkové reštaurácie, vinárne a príjemné stredomorské prostredie. Vila je navrhnutá ako polovica dvojitého objektu a nachádza sa na vlastnej ohraničenej parcele s rozlohou 630 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach, prízemí a poschodí, a vďaka starostlivo vybranej lokalite a orientácii, výhľad na more je už z prízemia. Počas projektovania bola venovaná osobitná pozornosť funkčnosti priestorov, súkromiu a vysokým štandardom moderného bývania. Celková plocha vily s terasami je 290 m². V prízemí sa nachádzajú garáž, sklad, vstupná hala, hosťovská toaleta, kúpeľňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranný otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s celkovou plochou 130 m². Na poschodí, s celkovou plochou 79 m², sú umiestnené tri priestranné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, poskytujúc maximálne pohodlie a súkromie všetkým členom rodiny alebo hosťom. Pred vilou sa nachádza bazén s rozlohou 42 m², pričom denné priestory a terasy sú optimálne orientované na juh a západ, aby počas celého dňa boli osvetlené prirodzeným svetlom a umožňovali vychutnávanie výhľadu na more a západy slnka. Pre pohodlný pobyt počas celého roka je plánovaná inštalácia tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje podlahové kúrenie a prípravu teplej spotrebnej vody. Všetky spálne, ako aj obývacia izba s jedálňou, budú klimatizované. Vila bude tiež vybavená systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, individuálnu reguláciu podlahového kúrenia v jednotlivých miestnostiach a ovládanie tieniacich systémov. Na požiadavku budúceho vlastníka je možné nainštalovať ďalšie inteligentné funkcie za príplatok. Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na koniec roku 2026. Budúcim vlastníkom sa poskytuje možnosť podieľať sa na finálnom zariadení interiéru a prispôsobiť určité detaily vlastným želaniam a potrebám. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderný dom vysokej kvality v pokojnom prostredí, s výhľadom na more a v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb, ktoré ponúka západné pobrežie Istrie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a luxusne zariadená. Predajca je právnická osoba. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/