Maison Poreč

Istra-Poreč- villa moderne avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente une villa moderne extrêmement attrayante avec une vue magnifique sur la mer, située à seulement 10 kilomètres de Poreč, dans un village paisible d'Istrie connu pour ses restaurants de haut niveau, ses vignobles et son agréable environnement méditerranéen. La villa a été conçue comme la moitié d'un bâtiment double et se trouve sur un terrain clôturé de 630 m². Elle s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et étage, et grâce à son emplacement et orientation soigneusement choisis, la vue sur la mer est visible dès le rez-de-chaussée. Lors de la conception, une attention particulière a été portée à la fonctionnalité des espaces, à la confidentialité et aux normes élevées de l'habitat contemporain. La surface totale de la villa avec terrasses est de 290 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un débarras, un hall d'entrée, des toilettes invités, une salle de bains, une chambre avec salle de bains privative ainsi un vaste espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, d'une surface totale de 130 m². À l'étage, d'une surface totale de 79 m², sont situées trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant un confort maximal et une intimité à tous les membres de la famille ou aux invités. Devant la villa se trouve une piscine de 42 m², tandis que les espaces de vie et les terrasses sont orientés de façon optimale vers le sud et l'ouest afin d'être baignés de lumière naturelle tout au long de la journée et de permettre de profiter de la vue sur la mer et des couchers de soleil. Pour un séjour agréable toute l'année, l'installation d'une pompe à chaleur est prévue, assurant le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire. Toutes les chambres, ainsi que le salon avec salle à manger, seront climatisés. La villa sera également équipée d'un système de maison intelligente permettant la gestion de l'éclairage, la régulation individuelle du chauffage au sol par pièce et le contrôle des systèmes d'ombrage. À la demande du futur propriétaire, il est possible d'ajouter des fonctionnalités intelligentes supplémentaires moyennant un supplément. La fin prévue de la construction est prévue pour la fin 2026. année. Les futurs propriétaires ont la possibilité de participer à la finition intérieure et d'adapter certains détails à leurs souhaits et besoins. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison moderne de haute qualité dans un environnement paisible, avec vue sur la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la côte ouest de l'Istrie. Le bien est vendu entièrement équipé et luxueusement meublé. Le vendeur est une personne morale. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/