Dům Poreč

Istrie-Poreč- moderní vila s výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje mimořádně atraktivní moderní vilu s nádherným výhledem na moře, nacházející se pouhých 10 kilometrů od Poreče, v klidném istrijském městě známém svými špičkovými restauracemi, vinařstvími a příjemným středomořským prostředím. Vila je navržena jako polovina dvojitého objektu a nachází se na vlastní oplocené parcele o rozloze 630 m². Rozkládá se na dvou patrech, přízemí a patře, a díky pečlivě vybrané lokalitě a orientaci je výhled na moře již z přízemí. Během projektování byla věnována zvláštní pozornost funkčnosti prostor, soukromí a vysokým standardům moderního bydlení. Celková plocha vily s terasami činí 290 m². V přízemí se nachází garáž, sklad, vstupní prostor, hostinská toaleta, koupelna, ložnice s vlastní koupelnou a prostorný otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, celkové plochy 130 m². V patře, celkové plochy 79 m², jsou umístěny tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což poskytuje maximální pohodlí a soukromí všem členům rodiny nebo hostům. Před vilou se nachází bazén o rozloze 42 m², zatímco denní prostory a terasy jsou optimálně orientovány na jih a západ, aby byly po celý den zalité přirozeným světlem a umožňovaly užívat si výhled na moře a západy slunce. Pro příjemný pobyt po celý rok je plánována instalace tepelného čerpadla, které zajišťuje podlahové vytápění a přípravu teplé užitkové vody. Všechny ložnice, stejně jako obývací pokoj s jídelnou, budou klimatizovány. Vila bude také vybavena systémem chytré domácnosti, který umožňuje řízení osvětlení, individuální regulaci podlahového vytápění v jednotlivých místnostech a řízení stínicích systémů. Na požádání budoucího majitele je možné instalovat další chytré funkce za příplatek. Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na konec roku 2026. roku. Budoucím majitelům je poskytována možnost účasti na finálním úpravě interiéru a přizpůsobení určitých detailů vlastním přáním a potřebám. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají moderní domov vysoké kvality v klidném prostředí, s výhledem na moře a v bezprostřední blízkosti všech služeb, které nabízí západní pobřeží Istrie. Nemovitost se prodává kompletně vybavena a luxusně zařízena. Prodávající je právnická osoba. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/