Dom Poreč

Istra-Poreč- nowoczesna willa z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia wyjątkowo atrakcyjną nowoczesną willę z pięknym widokiem na morze, położoną zaledwie 10 kilometrów od Poreč, w spokojnej miejscowości Istrii znanej z wyśmienitych restauracji, winnic i przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia. Willę zaprojektowano jako połowę podwójnego obiektu i znajduje się ona na własnej ogrodzonej działce o powierzchni 630 m². Rozciąga się na dwa piętra, parter i piętro, a dzięki starannie dobranej lokalizacji i orientacji, widok na morze jest widoczny już z parteru. Podczas projektowania szczególną uwagę poświęcono funkcjonalności przestrzeni, prywatności i wysokim standardom współczesnego mieszkania. Całkowita powierzchnia willi z tarasami wynosi 290 m². Na parterze znajdują się garaż, magazyn, przestrzeń wejściowa, toaleta gościnna, łazienka, sypialnia z własną łazienką oraz przestronny otwarty salon łączący kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, o łącznej powierzchni 130 m². Na piętrze, o łącznej powierzchni 79 m², znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, zapewniając maksymalny komfort i prywatność wszystkim członkom rodziny lub gościom. Przed willą znajduje się basen o powierzchni 42 m², a pomieszczenia dzienne i tarasy są optymalnie skierowane na południe i zachód, aby przez cały dzień były nasłonecznione naturalnym światłem oraz umożliwiały podziwianie widoku na morze i zachody słońca. Dla komfortowego pobytu przez cały rok przewidziano instalację pompy ciepła, zapewniającej ogrzewanie podłogowe i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Wszystkie sypialnie, jak również salon z jadalnią, będą klimatyzowane. Willę wyposażono również w system inteligentnego domu, umożliwiający sterowanie oświetleniem, indywidualną regulację ogrzewania podłogowego w poszczególnych pomieszczeniach oraz zarządzanie systemami zacieniania. Na życzenie przyszłego właściciela możliwe jest zainstalowanie dodatkowych funkcji smart przy dopłacie. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026 roku. Przyszłym właścicielom oferuje się możliwość udziału w końcowym wykończeniu wnętrza oraz dostosowania niektórych szczegółów do własnych życzeń i potrzeb. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy poszukują nowoczesnego domu wysokiej jakości w spokojnym otoczeniu, z widokiem na morze i w bezpośredniej bliskości wszystkich udogodnień, jakie oferuje zachodnie wybrzeże Istrii. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i luksusowo umeblowana. Sprzedający jest osobą prawną. Zapraszamy Państwa na oglądanie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, umówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcą Państwo osobiście odwiedzić nieruchomość, prosimy o kontakt: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/