Dom Poreč

Istra, okolie Poreč - moderná vila s bazénom
KAISER IMMOBILIEN predstavuje exkluzívnu vilu v okolí Poreča.Na pokojnej lokalite v okolí Poreča, len 18 km od mesta a 10 km od nádherných pláží Vrsara, sa nachádza špičková moderná vila s celkovou obytnou plochou 180 m², umiestnená na priestrannej parcele o rozlohe 900m2.Tento kúsok západnej Istrie je známy spojením nedotknutej prírody, špičkovej gastronómie, cyklistických a peších trás a bezprostrednou blízkosťou moraVrsar, jedno z najkrajších istrijských mestečiek, očaruje romantickým starým jadrom, upravenými plážami, prístavom a množstvom reštaurácií, zatiaľ čo Poreč ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, služby počas celého roka a vynikajúce dopravné spojenia. Práve preto táto lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím, luxusom a všetkými potrebnými službami. Správne tvarovaná parcela umožňuje maximálnu využiteľnosť pozemku a poskytuje dostatok priestoru pre úplné súkromie a oddych.Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie je navrhnuté ako priestranný otvorený koncept, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s hosťovským WC, šatníkom, technickou miestnosťou s práčovňou a skladom na bicykle, záhradnú a bazénovú výbavu. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje súkromný wellness priestor so sáunou a sprchou.Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou elegantne zariadenou kúpeľňou, poskytujúcou úplný komfort a súkromie. Starostlivo upravená záhrada je obohatená o storočné olivy, pôvodnú mediteránsku flóru a trávnik s automatickým zavlažovaním.V centre záhrady sa nachádza vyhrievaný bazén o rozlohe 40 m² s slnečným kútom, zatiaľ čo krytá letná kuchyňa s jedálňou a vonkajším krbom poskytuje dokonalé miesto na oddych a spoločenské stretnutia počas celého roka.Pozoruhodný dojem zanecháva impozantná kovová vstupná brána, ktorá elegantne uzatvára túto úplne oplotenú luxusnú nehnuteľnosť. Zabezpečené sú aj dva parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické vozidlá.Kod výstavby a vybavenia investor sa riadil najvyššími štandardmi kvality.Vila bola postavená s vynikajúcou tepelnou izoláciou fasády s hrúbkou 10 a 15 cm, vybavená kvalitnými PVC oknami a hliníkovými posuvnými rolietami, pričom veľké sklenené steny v prízemí zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a spojenie interiéru so záhradou.Za maximálny komfort je nainštalované podlahové kúrenie na vodu prostredníctvom Mitsubishi tepelného čerpadla, chladící systém vo všetkých miestnostiach, skryté Filomuro dvere a luxusné podlahové krytiny Microtopping.Interiér dopĺňajú starostlivo vybrané talianske dizajnové nábytok a osvetlenie, pričom kuchyňa a ostatné priestory sú vybavené špičkovými zariadeniami Miele. Každý detail tejto vily bol starostlivo premyslený tak, aby spĺňal najvyššie štandardy moderného luxusného bývania.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre luxusný rodinný život, ale aj ako investíciu pre turistický prenájom najvyššej kategórie a predáva sa kompletne zariadená. Cena: 1.400.000 € Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.Posrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ak nehnuteľnosť chcete osobne navštíviť, kontaktujte:Dean CvitkoE-mail: [email protected]: +385915284449http://kaiser-immobilien.hr/