Hiša Poreč

Istra, okolica Poreča - moderna vila s bazenom
KAISER IMMOBILIEN predstavlja ekskluzivno vilo v okolici Poreča. Na mirni lokaciji v okolici Poreča, le 18 km od mesta in 10 km od čudovitih plaž Vrsara, se nahaja vrhunska moderna vila skupne stanovanjske površine 180 m², postavljena na prostorno parceli od 900m2. Ta del zahodne Istre je znan po združitvi netaknjenega naravnega okolja, vrhunske gastronomije, kolesarskih in pohodniških poti ter neposredni bližini morja. Vrsar, eno najlepših istrskih mest, očara s svojo romantično staro jedro, urejenimi plažami, marino in številnimi restavracijami, medtem ko Poreč ponuja bogato kulturno dediščino, vseletne vsebine in odlično prometno povezavo. Prav zaradi tega ta lokacija nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo, luksuzom in vsemi potrebnimi storitvami. Pravilno oblikovana parcela omogoča maksimalno izkoriščenost dvorišča ter nudi dovolj prostora za popolno zasebnost in uživanje. Vila se razprostira na dveh nadstropjih. Prizemlje je zasnovano kot prostoren odprti koncept, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, ter gostinsko stranišču, garderobo, tehnično sobo s pralnico perila in shrambo za kolesa, vrtno in bazensko opremo. Posebno vrednost nepremičnini daje zasebni wellness prostor s savno in tušem. V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo elegantno opremljeno kopalnico, ki nudi popolno udobje in zasebnost. Bistvo urejeno dvorišče je okrašeno s stoletnimi oljkami, avtohtonimi mediteranskimi rastlinami in travnikom z avtomatskim namakanjem. V središču vrta je ogrevan bazen površine 40 m² s sončno teraso, medtem ko nadstrešena poletna kuhinja z jedilnico in zunanjim kaminom nudi popolno mesto za sprostitev in druženje skozi vse leto. Poseben vtis pušča impresivna kovinska vhodna vrata, ki elegantno zaokrožijo to popolnoma ograženo luksuzno nepremičnino. Zagotovljeni sta tudi dva parkirna mesta s polnilcem za električna vozila. Pri gradnji in opremljanju je investitor sledil najvišjim standardom kakovosti. Vila je zgrajena z vrhunsko toplotno izolacijo fasade debeline 10 in 15 cm, opremljena s kakovostnim PVC okni ter aluminijskimi drsnimi žaluzijami, medtem ko velike steklene stene v pritličju zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo interierja z dvoriščem. Za maksimalno udobje je vgrajeno talno ogrevanje na vodo preko Mitsubishi toplotne črpalke, sistem hlajenja v vseh prostorih, skrita Filomuro vrata ter luksuzne Microtopping talne obloge. Interier dodatno oplemenijo skrbno izbrani italijanski oblikovalski pohištvo in razsvetljava, medtem ko so kuhinja in ostali prostori opremljeni z vrhunskimi Miele aparati. Vsak detajl te vile je skrbno zasnovan, da zadovolji najvišje standarde sodobnega luksuznega bivanja. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem najvišje kategorije in se prodaja popolnoma umeščena. Cena: 1.400.000 € Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/