Dům Poreč

Istrie, okolí Poreče - moderní vila s bazénem
KAISER IMMOBILIEN představuje exkluzivní vilu v okolí Poreče. Na klidném místě v okolí Poreče, pouhých 18 km od města a 10 km od nádherných pláží Vrsara, se nachází špičková moderní vila o celkové obytné ploše 180 m², umístěná na prostorném pozemku o rozloze 900m2. Tato část západní Istrie je známá spojením nedotčené přírody, špičkové gastronomie, cyklistických a pěších stezek a bezprostřední blízkostí moře. Vrsar, jedno z nejkrásnějších istrijských městeček, okouzluje romantickým starým jádrem, upravenými plážemi, marinou a řadou restaurací, zatímco Poreč nabízí bohaté kulturní dědictví, služby po celý rok a výborné dopravní spojení. Právě proto tato lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím, luxusem a všemi potřebnými službami. Správně tvarovaný pozemek umožňuje maximální využitelnost zahrady a poskytuje dostatek prostoru pro naprosté soukromí a odpočinek. Vila se rozkládá na dvou patrech. Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený koncept, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, s hostujícím WC, šatnou, technickou místností s prádelnou a úložným prostorem na kola, zahradní a bazénové vybavení. Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu soukromý wellness prostor se saunou a sprchou. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní elegantně zařízenou koupelnou, poskytující naprostý komfort a soukromí. Pečlivě upravená zahrada je obohacena o staleté olivy, původní středomořskou vegetaci a trávník s automatickým zavlažováním. Uprostřed zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 40 m² s lehátky, zatímco krytá letní kuchyně s jídelnou a venkovním krbem nabízí dokonalé místo pro odpočinek a setkávání po celý rok. Zvláštní dojem dává impozantní kovová vstupní brána, která elegantně uzavírá tuto zcela oplocenou luxusní nemovitost. Jsou zajištěna i dvě parkovací místa s nabíječkou pro elektrická vozidla. Při výstavbě a vybavování se investor řídil nejvyššími standardy kvality. Vila byla postavena s špičkovou tepelnou izolací fasády o tloušťce 10 a 15 cm, vybavena kvalitním PVC okenním systémem a hliníkovými posuvnými roletami, zatímco velké skleněné stěny v přízemí zajišťují hojnost přirozeného světla a propojení interiéru se zahradou. Pro maximální pohodlí je instalováno podlahové vytápění vodou prostřednictvím tepelného čerpadla Mitsubishi, chladící systém ve všech místnostech, skrytá Filomuro vrata a luxusní podlahové krytiny Microtopping. Interiér dále zdobí pečlivě vybrané italské designové nábytkové a osvětlení, zatímco kuchyně a ostatní prostory jsou vybaveny špičkovými spotřebiči Miele. Každý detail této vily byl pečlivě promyšlen tak, aby splňoval nejvyšší standardy moderního luxusního bydlení. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro luxusní rodinný život, ale i jako investici pro turistický pronájem nejvyšší kategorie a prodává se kompletně zařízená. Cena: 1.400.000 € Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si nemovitost chcete osobně prohlédnout, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/