Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more
Istria, Poreč
Moderná vila na predaj v blízkosti mesta Poreč a mora.
Vila sa rozprestiera na prízemí, prvom poschodí a strešnej terase.
Na prízemí sa nachádza sklad, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba v koncepte otvoreného priestoru s prístupom na krytú terasu s letnou kuchyňou, slnečnú terasu s 50 m2 bazénom a nádvorie. Na prvé poschodie sa dá dostať po vonkajšom alebo vnútornom schodisku, kde sa nachádzajú tri spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne zdieľajú priestrannú kúpeľňu, všetky spálne majú prístup na veľkú terasu s rozlohou cca 70 m2.
Schodisko vedie na strešnú terasu, kde sa nachádza relaxačná zóna s vírivkou a slnečná terasa, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na okolie a more.
Dvor je krásne upravený s automatickým zavlažovaním, krásne navrhnutý bazén má slanú vodu.
Vila má dve parkovacie miesta.
Kúrenie na prízemí je podlahové a na prvom poschodí fan coily a tepelné čerpadlo, ale každé poschodie má aj klimatizáciu.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a predáva sa v stave, v akom je.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením bytovej otázky alebo ako investícia na turistické účely. Obhliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalší postup v súvislosti s kúpou a predajom a výber provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. V prípade predaja je provízia sprostredkovateľa vo výške 3 % + DPH a účtuje sa pri uzatváraní predzmluvnej/kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
360 000 € · 240 m²
1 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 250 000 € · 215 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
930 000 € · 220 m²
4 227 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 625 000 € · 234 m²
6 944 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
1 400 000 € · 230 m²
6 087 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
7 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 222 m²
- Veľkosť pozemku
- 618 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 274954
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 405 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 222 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
