Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 220 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 682 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - luxusný moderný dom s bazénom a strešnou terasou s výhľadom na more
Istria, POREČ - Táto impozantná moderná vila s panoramatickou strešnou terasou, bazénom a vírivkou sa nachádza len desať minút jazdy od pláží a štrnásť minút jazdy od centra mesta Poreč.
Architektonicky odvážne, elegantné a bezchybne funkčné táto nehnuteľnosť bola vytvorená pre tých, ktorí hľadajú viac ako len domov.
Jeden roh domu vizuálne "končí" v bazéne, čo vytvára efekt nekonečna a dokonalé spojenie interiéru a exteriéru.
Vonkajšie schodisko vedie na terasu miestnosti na prvom poschodí, zatiaľ čo na samom vrchole je impozantná strešná terasa 75 m2.Na tejto súkromnej strešnej oáze s panoramatickým výhľadom na more je vírivka, nábytok do salónika a ležadlá miesto, kde sa západy slnka stávajú každodenným rituálom.
Tu harmonicky prelínajú priestrannú a luxusnú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a jedáleň ideálny pre celú rodinu a priateľov.Veľké sklenené posuvné skaly vymazať hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup do upravenej záhrady s bazénom.
Po celý deň je interiér kúpaný v prirodzenom svetle, zatiaľ čo večery prinášajú intímnu atmosféru s odrazom vody a okolitým osvetlením.
Na prízemí je navyše kúpeľňa pre hostí a kotolňa s práčovňou.
Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú elegantne zariadenú kúpeľňu na chodbe.
Každá izba vyžaruje komfort, vzdušnosť a moderný dizajn.
POPIS POZEMKU súkromná stredomorská oázaVila sa nachádza na vlastnom, plne oplotenom pozemku 620 m2. Centrálna časť záhrady je obsadená vonkajším bazénom 50 m2, pozdĺž ktorého je priestor na opaľovanie s ležadlami a upraveným trávnikom.
Zastrešená terasa s grilom a jedálenským stolom* Moderná záhrada je ideálna pre letné stretnutia a rodinné večere na čistej oblohe.
Parkovacie miesta pre dve vozidlá vo vnútri oploteného dvora sú tiež k dispozícii.
DALŠIE INFORMÁCIE:* Podlahové kúrenie takmer vo všetkých izbách* Klimatizácia (fencojleri) v každej izbe s vykurovacími a vykurovacími zariadeniami.
Blízkosť Poreča, jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane, ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Vďaka svojej architektúre, vybaveniu a atraktívnej polohe predstavuje vila ideálnu príležitosť pre bezpečný a pokojný rodinný život, ale aj mimoriadne kvalitnú investíciu do turistických účelov so silným návratovým potenciálom.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo túžbu zorganizovať súkromnú prehliadku, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 682 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–5 362 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
618 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
341496

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 682 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje