Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 222 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 631 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra - Poreč, moderná, luxusná vila s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj veľkolepú vilu na nádhernej pokojnej lokalite, vzdialenú len niekoľko kilometrov od mesta Poreč a prvých pláží. Vila sa nachádza v malej istrijskej vidieckej oblasti, kde vládne pokoj a uvoľnený každodenný život, a svojím veľmi moderným dizajnom sa dobre zapadla do susedstva a svojím vzhľadom skrášľuje tú časť osady, v ktorej sa nachádza. V mori víl, ktoré sú dnes na trhu, je ťažké vymyslieť a postaviť vilu, ktorá je úplne iná a ktorá na prvý pohľad odráža dych, a práve to sa podarilo majiteľom tejto krásy, ktorí pri veľkom úsilí a starostlivom výbere materiálov a dizajnu dokázali vytvoriť nádherný dom, ktorý priťahuje pohľady okoloidúcich. Každý centimeter domu a pozemku, ktorý ho obklopuje, je starostlivo premyslený a upravený do najmenšieho detailu, čo je viditeľné aj na fotografiách. Celá vila je vybavená starostlivo vybraným dizajnovým nábytkom a ako taká sa predáva, úplne zariadená. Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia. V rámci vily sa nachádzajú tri spálne, tri kúpeľne, sklad, obývačka, jedáleň a kuchyňa. Po celej vile na prvom poschodí je vedené podlahové kúrenie, a horné poschodie sa ohrieva tepelnými čerpadlami a fan coilmi, pričom miestnosti sú doplnené klimatizačnými zariadeniami. V prízemí vily sa nachádzajú kuchyňa, obývačka, jedáleň a sklad, a výstup na dolnú krytú terasu s rozlohou 50 m2 a bazén. V časti dvora sa nachádza aj vonkajšia kuchyňa. Na poschodie vily sa stúpame vnútornými alebo vonkajšími schodmi, kde sú tri spálne, jedna hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ostatné dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Všetky tri spálne majú výstup na vonkajšiu terasu o rozlohe 70 m2, z ktorej je nádherný panoramatický výhľad na more a osadu. V rámci vily sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Bazén vily je veľmi moderného dizajnu a obsahuje slanú vodu. Z poschodia vily je nádherný výhľad na more, ktoré je vzdialené len niekoľko kilometrov. Nehnuteľnosť sa predáva úplne zariadená. Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ľubľana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak chcete, aby táto nová, moderná vila sa stala vaším novým domovom, kontaktujte agenta na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Agentúrna provízia je 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 631 €/m²
Medián podobných ponúk 3 790 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 428 €/m²–5 003 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 388 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
222 m²
Veľkosť pozemku
618 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364361

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 631 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje