Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - Poreč, moderní, luxusní vila s výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji velkolepou vilu na nádherné klidné lokalitě, vzdálenou jen několik kilometrů od města Poreč a prvních pláží.
Vila se nachází v malé Istrijské venkovské oblasti, kde panuje klid a uvolněný každodenní život, a svým velmi moderním designem se dobře zapojila do sousedství a svým vzhledem zdobí část osady, ve které se nachází.
Mezi všemi vilami, které jsou dnes na trhu, je těžké vymyslet a postavit vilu, která je naprosto odlišná a která na první pohled ohromí, a právě to se podařilo majitelům této krásky; díky velkému úsilí a pečlivému výběru materiálů a designu se jim podařilo vytvořit nádherný dům, který přitahuje pohledy kolemjdoucích.
Každý centimetr domu a okolí, které jej obklopuje, je pečlivě promyšlen a upraven až do nejmenšího detailu, což je viditelné i na fotografiích.
Celá vila je vybavena pečlivě vybraným designovým nábytkem a jako taková se prodává, plně zařízená.
Vila se skládá z přízemí a prvního patra.
V rámci vily se nacházejí tři ložnice, tři koupelny, sklad, obývací pokoj, jídelna a kuchyně.
Celá vila na prvním patře je vybavena podlahovým vytápěním, zatímco horní patro se topí tepelnými čerpadly a fan coil jednotkami a místnosti jsou dále vybaveny klimatizací.
V přízemí vily se nacházejí kuchyně, obývací pokoj, jídelna a sklad, a výstup na dolní krytou terasu o rozloze 50 m2 a bazén.
V části dvora se nachází také venkovní kuchyně.
Na patro vily stoupáme vnitřními nebo vnějšími schody, kde jsou tři ložnice, jedna master bedroom má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu.
Všechny tři pokoje mají výstup na venkovní terasu o rozloze 70 m2, odkud se nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a osadu.
V rámci vily se nacházejí dvě parkovací místa.
Bazén vily je velmi moderního designu a obsahuje slanou vodu.
Z patra vily se nabízí nádherný výhled na moře, které je vzdálené jen několik kilometrů.
Nemovitost se prodává plně zařízená.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pokud chcete, aby tato nová, moderní vila se stala vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected].
Agenturní provize činí 3%+DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
899 000 € · 220 m²
4 086 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
780 000 € · 231 m²
3 377 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 250 000 € · 222 m²
5 631 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
825 000 € · 233 m²
3 541 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
795 000 € · 233 m²
3 412 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 222 m²
- Velikost pozemku
- 618 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2021
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364361
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 631 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 222 m² · Velikost pozemku: 618 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
