Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila s výhledem na moře, bazén, 3 ložnice, blízko moře
Vila s panoramatickým výhledem na moře se nachází v klidné obci nedaleko Poreče a nabízí 222 m2 obytného prostoru se nachází na zahradě oblasti 620 m2.
Nemovitost je navržena s důrazem na funkčnost, moderní architekturu a soukromí, s otevřeným výhledem, který je přítomen z většiny domu a dvora.
Centrální část domu tvoří obývací prostor otevřeného konceptu, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na prostornou terasu s výhledem na dvůr a bazén, čímž se přirozeně přidává do vnitřního i venkovního prostoru.
Interní funkce
otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a moderní kuchyní
velké skleněné plochy, které poskytují přirozené osvětlení a vizuální spojení s prostředím
panoramatický výhled na moře z většiny pokojů
Zvláštní pozornost je věnována systémům vytápění a chlazení, které umožňují pobyt po celý rok.
Technické vybavení
podlahové vytápění
tepelné čerpadlo
Fencoylery
klimatizační jednotky
individuální regulace teploty v místnosti
Venkovní prostor je organizován jako funkční jednotka pro venkovní bydlení.
Zahrada a venkovní vybavení
bazén se slanou vodou 50 m2
zdobené opalování a bazén
zahradnická zahrada se středomořskými rostlinami a kamennými detaily
oplocený a upravený dvůr, který zajišťuje soukromí
Vila se nachází v klidném rezidenčním prostředí, jen pár minut jízdy od Poreče a veškeré občanské vybavenosti a zároveň poskytuje klid a izolaci od městské dynamiky.
Nemovitost kombinuje moderní architekturu, technické vybavení a středomořské prostředí a je vhodná pro trvalé bydlení nebo použití jako rekreační dům.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
825 000 € · 233 m²
3 541 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 89 %
POREč
750 000 € · 240 m²
3 125 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
895 000 € · 217 m²
4 124 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 222 m²
- Velikost pozemku
- 620 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Vzdálenost od centra
- 4 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2020
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 355993
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 631 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 222 m² · Velikost pozemku: 620 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
