Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 222 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 5 631 €/m²

Description du bien

Villa avec vue sur mer, piscine, 3 chambres, à proximité de la mer
La villa avec vue panoramique sur la mer se trouve dans un quartier calme près de Poreč et offre 222 m² d'espace habitable situé sur un terrain de 620 m². Le bien a été conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité, l'architecture contemporaine et l'intimité, avec une vue ouverte qui est présente depuis la majeure partie de la maison et du jardin. La partie centrale de la maison est constituée d'un espace de vie à concept ouvert qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes parois vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Caractéristiques intérieures Salon ouvert avec salle à manger et cuisine moderne équipée Grandes surfaces vitrées assurant un éclairage naturel et une connexion visuelle avec l'environnement Vue panoramique sur la mer depuis la plupart des pièces Une attention particulière a été portée aux systèmes de chauffage et de climatisation afin de permettre un séjour toute l'année. Équipement technique chauffage au sol pompe à chaleur fenêtres à double vitrage climatiseurs régulation individuelle de la température par pièce L'espace extérieur est organisé comme une unité fonctionnelle pour les activités en plein air. Terrain et aménagements extérieurs Piscine à eau salée de 50 m² Zone aménagée pour le bronzage et la détente autour de la piscine Jardin horticole avec végétation méditerranéenne et détails en pierre Cour clôturée et aménagée assurant l'intimité La villa est située dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de toutes les commodités urbaines, tout en offrant calme et isolement de l'effervescence de la ville. Le bien combine architecture contemporaine, équipements techniques et cadre méditerranéen, et convient à une résidence permanente ou à une maison de vacances. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 631 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²
Écart par rapport à la médiane +59,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 148 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 388 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
222 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Distance de la mer
4 000 m
Distance du centre
4 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2020
Piscine
Oui
ID de l’annonce
355993

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 631 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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