Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - villa moderne avec vue sur mer
Poreč moderne, villa individuelle d'environ 220 m2, située dans le cadre paisible de Poreč.
La villa s'étend sur deux étages, et une valeur ajoutée est fournie par une spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi, d'où s'ouvre une belle vue sur la mer.On rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger, puis une salle de bains, un garde-manger pratique et une terrasse couverte avec cuisine d'été.
À l'étage, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains modernes.
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique particulièrement belle sur la mer, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante.La villa est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur, tandis que des climatiseurs sont installés dans les chambres.
De plus, un système d'alarme, une piscine, un jardin magnifiquement aménagé et deux places de parking sont disponibles.
Elle est vendue entièrement meublée et représente une opportunité idéale pour la location touristique ou comme résidence privée de luxe.
La commission de l'agence pour l'acheteur est 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
880 000 € · 220 m²
4 000 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
985 000 € · 220 m²
4 477 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 250 000 € · 220 m²
5 682 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
899 000 € · 220 m²
4 086 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
210 000 € · 221 m²
950 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
830 000 € · 218 m²
3 807 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
1 437 500 € · 225 m²
6 389 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
1 390 000 € · 230 m²
6 043 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 311057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 682 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 618 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
