Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa moderne avec piscine et vue mer
Istrie, Poreč
À vendre, une villa au design moderne près de la ville de Poreč et de la mer.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse sur le toit.
Au rez-de-chaussée, il y a un cellier, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon en concept espace ouvert avec accès à la terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace soleil avec piscine de 50m2 et le jardin.
Au premier étage, il peut y avoir un escalier extérieur ou intérieur où se trouvent trois chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain spacieuse, toutes les chambres ont accès à une grande terrasse d'environ.
70m2.
L'escalier mène à la terrasse sur le toit où se trouve une zone de détente avec jacuzzi et espace bronzage offrant une belle vue panoramique sur les environs et la mer.
Le jardin est joliment aménagé avec irrigation automatique, la piscine, également magnifiquement conçue, est à eau salée.
La villa dispose de deux places de parking.
Le chauffage du rez-de-chaussée est au sol et celui du premier étage est assuré par des chauffe-eau et une pompe à chaleur, mais chaque étage possède également la climatisation.
Le bien est entièrement meublé et vendu ainsi.
Ce bien constitue une solution idéale à un problème de logement ou comme investissement à des fins touristiques. Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 274954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 405 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 618 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
