Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderna vila z bazenom in pogledom na morje
Istra, Poreč
Prodaja se vila modernega dizajna nedaleč od mesta Poreč in morja.
Vila se razprostira na pritličje, prvi nadstropje in strešno teraso.
V pritličju se nahaja shramba, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom po konceptu odprtega prostora z izhodom na nataknjeno teraso z letno kuhinjo, sončna terasa s bazenom velikosti 50m2 in dvorišče.
Na prvi nadstropje se lahko pridete z zunanjimi ali notranjimi stopnicami, kjer so tri spalnice, od katerih master bedroom ima lastno kopalnico, medtem ko druge dve spalnici uporabljata skupno prostorno kopalnico, vse spalnice imajo izhod na veliko teraso velikosti cca.
70m2.
Po stopnicah prispemo na strešno teraso, kjer se nahaja zona za sprostitev z jacuzzijem in sončno teraso, ki nudi čudovit panoramski razgled na okolico in morje.
Dvorišče je lepo urejeno z avtomatskim namakanjem, lepo oblikovan bazen ima slano vodo.
Vila razpolaga z dvema parkirnima mestoma.
Ogrev v pritličju je talni, na prvem nadstropju s fan‑coil sistemi in toplotno črpalko, vsak nadstropij pa ima tudi klimatsko napravo.
Nepremičnina je popolnoma opremljena in tako se prodaja.
Ta nepremičnina je idealna rešitev za stanovanjske potrebe ali kot investicija v turistične namene.Razgled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
360 000 € · 240 m²
1 500 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 250 000 € · 215 m²
5 814 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
930 000 € · 220 m²
4 227 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 625 000 € · 234 m²
6 944 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
1 400 000 € · 230 m²
6 087 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
8 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 222 m²
- Velikost zemljišča
- 618 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 274954
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 405 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 222 m² · Velikost zemljišča: 618 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HABITARE d.o.o. – 1 250 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
