Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - luxusní moderní dům s bazénem a střešní terasou s výhledem na moře
Istria, POREČ - Tato impozantní moderní vila s panoramatickou střešní terasou, bazénem a vířivkou se nachází jen deset minut jízdy od pláží a čtrnáct minut jízdy od centra Poreče.
Architektonicky odvážná, elegantní a dokonale funkční tato nemovitost byla vytvořena pro ty, kteří hledají více než jen domov.
Jeden roh domu vizuálně "končí" v bazénu, což vytváří efekt nekonečna a dokonalé spojení interiéru a exteriéru.
Vnější schodiště vede na terasu místnosti v prvním patře, zatímco na samém vrcholu je impozantní střešní terasa 75 m2.Na této soukromé střešní oáze s panoramatickým výhledem na moře je vířivka, obývací nábytek a lehátka místo, kde se západy slunce stávají každodenním rituálem.
Zde harmonicky proplétají prostorný a luxusní obývací pokoj, plně vybavená kuchyň a jídelna ideální pro celou rodinu a přátele.Velké skleněné posuvné skály vymazat hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem, což umožňuje dostatek přirozeného světla a přímý přístup do upravené zahrady s bazénem.
Po celý den je interiér koupán v přirozeném světle, zatímco večery přinášejí intimní atmosféru s odrazem vody a okolním osvětlením.
V přízemí je navíc koupelna pro hosty a kotelna s prádelnou.
Jedna ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dva sdílejí elegantně zdobenou koupelnu na chodbě.
Každý pokoj vyzařuje pohodlí, vzdušnost a moderní design.
POPIS ZEM soukromé středomořské oázyVila se nachází na vlastním, plně oploceném pozemku 620 m2.V centrální části zahrady je obsazen venkovní bazén 50 m2, podél kterého je prostor na opalování s lehátky a udržovaným trávníkem.
Zastřešená terasa s ohništěm a jídelním stolem* Moderní zahrada je ideální pro letní setkání a rodinné večeře na čistém nebi.
K dispozici jsou také parkovací místa pro dvě vozidla uvnitř oploceného dvora.
DALŠÍ INFORMACE:* Podlahové vytápění téměř ve všech pokojích* Klimatizace (fencojleri) v každém pokoji s topením a vytápěním.
Blízkost Poreče, jedné z nejžádanějších destinací na Jadranu, dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Díky své architektuře, vybavení a atraktivní poloze představuje vila ideální příležitost pro bezpečný a klidný rodinný život, ale také mimořádně kvalitní investici do turistických účelů se silným návratovým potenciálem.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu zorganizovat soukromou prohlídku, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Poreč
985 000 € · 220 m²
4 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 250 000 € · 220 m²
5 682 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
899 000 € · 220 m²
4 086 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 221 m²
950 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
830 000 € · 218 m²
3 807 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 437 500 € · 225 m²
6 389 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 390 000 € · 230 m²
6 043 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 300 000 € · 230 m²
5 652 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 682 €/m²
Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 618 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ano. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia