Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 5 682 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - luxusní moderní dům s bazénem a střešní terasou s výhledem na moře
Istria, POREČ - Tato impozantní moderní vila s panoramatickou střešní terasou, bazénem a vířivkou se nachází jen deset minut jízdy od pláží a čtrnáct minut jízdy od centra Poreče.
Architektonicky odvážná, elegantní a dokonale funkční tato nemovitost byla vytvořena pro ty, kteří hledají více než jen domov.
Jeden roh domu vizuálně "končí" v bazénu, což vytváří efekt nekonečna a dokonalé spojení interiéru a exteriéru.
Vnější schodiště vede na terasu místnosti v prvním patře, zatímco na samém vrcholu je impozantní střešní terasa 75 m2.Na této soukromé střešní oáze s panoramatickým výhledem na moře je vířivka, obývací nábytek a lehátka místo, kde se západy slunce stávají každodenním rituálem.
Zde harmonicky proplétají prostorný a luxusní obývací pokoj, plně vybavená kuchyň a jídelna ideální pro celou rodinu a přátele.Velké skleněné posuvné skály vymazat hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem, což umožňuje dostatek přirozeného světla a přímý přístup do upravené zahrady s bazénem.
Po celý den je interiér koupán v přirozeném světle, zatímco večery přinášejí intimní atmosféru s odrazem vody a okolním osvětlením.
V přízemí je navíc koupelna pro hosty a kotelna s prádelnou.
Jedna ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dva sdílejí elegantně zdobenou koupelnu na chodbě.
Každý pokoj vyzařuje pohodlí, vzdušnost a moderní design.
POPIS ZEM soukromé středomořské oázyVila se nachází na vlastním, plně oploceném pozemku 620 m2.V centrální části zahrady je obsazen venkovní bazén 50 m2, podél kterého je prostor na opalování s lehátky a udržovaným trávníkem.
Zastřešená terasa s ohništěm a jídelním stolem* Moderní zahrada je ideální pro letní setkání a rodinné večeře na čistém nebi.
K dispozici jsou také parkovací místa pro dvě vozidla uvnitř oploceného dvora.
DALŠÍ INFORMACE:* Podlahové vytápění téměř ve všech pokojích* Klimatizace (fencojleri) v každém pokoji s topením a vytápěním.
Blízkost Poreče, jedné z nejžádanějších destinací na Jadranu, dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Díky své architektuře, vybavení a atraktivní poloze představuje vila ideální příležitost pro bezpečný a klidný rodinný život, ale také mimořádně kvalitní investici do turistických účelů se silným návratovým potenciálem.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu zorganizovat soukromou prohlídku, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 682 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–5 362 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
618 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
341496

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 682 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 618 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje