Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom na Istrii, Vižinada!
Istria, Poreč
Krásna vila na kopci vo Vižinade bola postavená s veľkou starostlivosťou a láskou v roku 2013.
na účel turistického prenájmu.
Celkovo má čistú využiteľnú plochu 219 m2 (apartmán 186 m2 + špajza 33 m2) na kaskádovej pozemku o rozlohe 666 m2.
Špecifickosť lokality je krásny otvorený výhľad na prírodu, Motovun, údolie rieky Mirna, Grožnjan a všetky okolité kopce, zatiaľ čo špecifickosť samotného domu je kvalita výstavby a prispôsobenie pre osoby so zdravotným postihnutím (prízemie, záhrada a bazén).
V prízemí sa nachádzajú dve spálne, kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa a veľká skladovacia miestnosť.
Spálne je možné premeniť na cvičebné miestnosti (fitness), priestor na spoločenské aktivity (biliard a pod.) alebo priestor na relax (sauna), na ktoré sú pripravené inštalácie.
Vnútorné schody, ktoré sú rovnakým riešením pre inštaláciu rampy pre osoby so zdravotným postihnutím, vedú na prvé poschodie, kde sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, predsieň, toaleta + práčovňa, kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom a uzavretá terasa s krásnym otvoreným výhľadom (východ).
Z obývacej časti je prístup na krytú terasu (západ) a do záhrady, v ktorej sa nachádza bazén o rozlohe 21 m2, slnečná terasa, solárny sprchový kút, gril na drevné uhlie s drezom a solárny ohrievač vody, a upravený trávnik s olivovými hájmi a ďalšími stredomorskými rastlinami.
V záhrade je nainštalované zavlažovanie a celá záhrada je oplotená vysokým múrom výšky 2 m a automatickými dverami pre vstup do krytého parkoviska (2 parkovacie miesta).
Dom má tiež bezdrôtovú alarmovú sústavu a prístup k širokopásmovému internetu.
Vykurovanie je regulované klimatizáciou (fencoiler), zatiaľ čo podlahové kúrenie a radiátory sú nainštalované v kúpeľniach.
V obývačke je tiež krb, ktorý je možné pripojiť na ústredné kúrenie.
Dom má ohrev teplej vody prostredníctvom solárnych panelov!
Vonkajšie okná sú kombináciou PVC a hliníka, vnútorné sú vyrobené z dubového dreva.
Dom sa predáva s kompletným nábytkom, vybavením, nástrojmi na vonkajšiu a vnútornú údržbu a cennými umeleckými maľbami.
Táto krásna rodinná vila je skvelou voľbou pre milovníkov prírody alebo pre tých, ktorí chcú pokračovať v turistickom prenájme, pretože lokalita je veľmi obľúbená pre turizmus a gastronómiu, ako aj športový turizmus (slávne cyklistické a turistické trasy Parenzana).
Dom už nie je prenajímaný a môže sa stať vaším veľmi rýchlo!
Custom ID: csv-1042
Energetická trieda: V výstavbe
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
699 000 € · 219 m²
3 192 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
355 000 € · 220 m²
1 614 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
840 000 € · 220 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
928 000 € · 215 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 142 000 € · 213 m²
5 362 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
1 250 000 € · 225 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 219 m²
- Veľkosť pozemku
- 499 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 220362
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 740 000 € · Cena za m²: 3 379 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 219 m² · Veľkosť pozemku: 499 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ivamon – 740 000 €; Casa Vita Nekretnine – 740 000 €; San Martin Real Estate – 740 000 €; Matrix Real Estate – 740 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
