Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Haus in Istrien, Vižinada!
Istrien, Poreč
Eine wunderschöne Villa auf einem Hügel in Vižinada wurde mit viel Aufmerksamkeit und Liebe 2013 gebaut.
Jahr, für die touristische Vermietung.
Insgesamt gibt es eine Nettonutzfläche von 219 m2 (Wohnung 186 m2 + Abstellraum 33 m2), auf einem Kaskadengrundstück von 666 m2.
Die Besonderheit des Ortes ist ein wunderschöner offener Blick auf die Natur, Motovun, das Tal des Flusses Mirna, Grožnjan und alle umliegenden Hügel, während die Besonderheit des Hauses selbst die Bauqualität und die Anpassung an Menschen mit Behinderungen (Erdgeschoss, Garten und Pool) ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum.
Die Schlafzimmer können in einen Fitnessraum, einen Gesellschaftsraum (Billard und dergleichen) oder einen Vergnügungsraum (Sauna) umgewandelt werden, für den Installationen vorgesehen sind.
Innentreppen, die die gleiche Einstellung für die Installation von Rampen für Menschen mit Behinderungen sind, gehen in den ersten Stock, wo es zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, WC + Waschküche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und eine geschlossene Terrasse mit einem schönen offenen Blick (Ost).
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (West) und den Garten, in dem sich ein 21 m2 großer Pool, eine Sonnenterrasse, eine Sonnendusche, ein Kohlegrill mit Waschbecken und Solarboiler sowie ein gepflegter Rasen mit Olivenhainen und anderen mediterranen Pflanzen befinden.
Im Garten ist eine Bewässerung installiert, und der gesamte Garten ist von einer hohen Mauer von 2 m und einer automatischen Tür zum Eingang zum überdachten Parkplatz (2 Parkplätze) umgeben.
Das Haus hat auch einen drahtlosen Alarm und Zugang zum Breitband-Internet.
Die Heizung ist über die Klimaanlage (Fenkoiler) geregelt, während in den Bädern Fußbodenheizung und Heizkörper eingebaut sind.
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin, der mit Zentralheizung verbunden werden kann.
Das Haus verfügt über Warmwasserheizung über Sonnenkollektoren!
Die Außentischlerei ist eine Kombination aus PVC-Aluminium und die Innenausstattung besteht aus Eichenholz.
Das Haus wird mit kompletten Möbeln, Ausstattung, Werkzeugen für die Außen- und Innenausstattung und wertvollen Kunstgemälden verkauft.
Dieses schöne Familienhaus ist eine ausgezeichnete Wahl für Naturliebhaber oder für diejenigen, die sich weiterhin mit touristischen Vermietungen beschäftigen möchten, da der Ort sehr beliebt für Tourismus und Gastronomie sowie Sporttourismus ist (die berühmten Rad- und Wanderwege von Parenzana).
Das Haus wird in dieser Saison nicht mehr vermietet und kann in kürzester Zeit Ihnen gehören!
Objekt-Kennnummer: csv-1042
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 740 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 219 m²
- Grundstück
- 499 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 220362
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 740 000 € · Preis pro m²: 3 379 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 219 m² · Grundstück: 499 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ivamon – 740 000 €; Casa Vita Nekretnine – 740 000 €; San Martin Real Estate – 740 000 €; Matrix Real Estate – 740 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
