Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša v Istri, Vižinada!
Istra, Poreč
Prekrasna vila na griču v Vižinadi je zgrajena z veliko pozornosti in ljubezni leta 2013.
v namenu turističnega najema.
Skupaj ima neto uporabnih 219 m2 (stanovanje 186 m2 + shramba 33 m2), na kaskadnem zemljišču od 666 m2.
Posebnost lokacije je čudovit odprt razgled na naravo, Motovun, dolino reke Mirne, Grožnjan in vsa okoliška hriba, medtem ko je posebnost same hiše kakovost gradnje in prilagoditev osebam s invalidnostjo (prizemlje, okolica in bazen).
V prizemlju hiše se nahajata dve spalnici, kuhinja s jedilnico, kopalnica in veliko skladišče.
Spalnici se lahko pretvorita v prostor za vadbo (fitness), prostor za druženje (bilijar in podobno) ali prostor za uživanje (sauna), za kar so predvidene instalacije.
Z notranjimi stopnicami, ki so prav tako prilagojene za postavitev rampe za osebe s invalidnostjo, gre na prvi nadstropje, kjer so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, predprostor, wc + pralnica, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor s kaminom ter zaprta terasa s čudovitim odprtim razgledom (vzhod).
Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso (zahod) in vrt, v katerem je bazen 21 m2, sončna terasa, solarni tuš, ogljev žar z umivalnikom in solarno bojlerjem ter urejen travnik z oljko in drugimi mediteranskimi rastlinami.
V vrtu je nameščeno namakanje, celotna okolica pa je ograjena z visokim zidom 2 m in avtomatskimi vrati za vhod na pokrit parkirišče (2 parkirni mesti).
Hiša ima tudi varnostni alarm ter dostop do širokopasovnega interneta.
Ogrevanje je regulirano preko klimatske naprave (fenko), v kopalnicah pa je vgrajeno talno ogrevanje in radiatorji.
V dnevnem prostoru je tudi kamin, ki ga je mogoče povezati na centralno ogrevanje.
Hiša ima ogrevanje tople vode preko sončnih panelov!
Zunanja stolarija je kombinacija PVC-aluminija, notranja pa iz hrastovega lesa.
Hiša se prodaja s popolno opremo, orodjem za zunanje in notranje vzdrževanje ter vrednimi umetniškimi slikami.
Ta čudovita družinska hiša je odličen izbor za ljubitelje narave ali za tiste, ki želijo nadaljevati s turističnim najemom, saj je lokacija zelo priljubljena za turizem in gastronomijo ter tudi športni turizem (znane kolesarske in pohodniške poti Parenzana).
Hiša v tem sezonu več ne oddaja v najem, zato lahko postane vaša v zelo kratkem času!
Šifra objekta: csv-1042
Energetski razred: V izdelavi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
699 000 € · 219 m²
3 192 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
355 000 € · 220 m²
1 614 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
840 000 € · 220 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
928 000 € · 215 m²
4 316 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 142 000 € · 213 m²
5 362 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 250 000 € · 225 m²
5 556 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 219 m²
- Velikost zemljišča
- 499 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 220362
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 740 000 € · Cena na m²: 3 379 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 219 m² · Velikost zemljišča: 499 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ivamon – 740 000 €; Casa Vita Nekretnine – 740 000 €; San Martin Real Estate – 740 000 €; Matrix Real Estate – 740 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
