Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Dům na Istrii, Vižinada!
Istrie, Poreč
Krásná vila na kopci ve Vižinadě byla postavena s velkou péčí a láskou v roce 2013.
pro účely turistického pronájmu.
Celkem má užitnou plochu 219 m2 (apartmán 186 m2 + spíž 33 m2) na svažité pozemku o rozloze 666 m2.
Specifikou lokality je krásný otevřený výhled na přírodu, Motovun, údolí řeky Mirna, Grožnjan a všechny okolní kopce, zatímco specifikou samotného domu je kvalita výstavby a přizpůsobení pro osoby se zdravotním postižením (přízemí, zahrada a bazén).
V přízemí jsou dvě ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelna a velká skladová místnost.
Ložnice lze přeměnit na cvičební místnosti (fitness), místnost pro společenské aktivity (biliard a podobně) nebo prostor pro relaxaci (sauna), pro které jsou instalace připraveny.
Vnitřní schodiště, které lze upravit pro instalaci rampy pro osoby se zdravotním postižením, vede na první patro, kde jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, předsíň, toaleta + prádelna, kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem a uzavřená terasa s krásným otevřeným výhledem (východ).
Z obývacího prostoru je krytá terasa (západ) a zahrada, ve které se nachází bazén o rozloze 21 m2, slunečná terasa, solární sprcha, gril na dřevěné uhlí s dřezem a solární ohřívač vody a upravený trávník s olivovými háji a dalšími středomořskými rostlinami.
Zavlažování je v zahradě instalováno a celá zahrada je oplocena vysokým zdí o výšce 2 m a automatickými vraty pro vstup na krytou parkoviště (2 parkovací místa).
Dům má také bezdrátový alarm a přístup k širokopásmovému internetu.
Topení je regulováno klimatizací (fencoiler), zatímco podlahové vytápění a radiátory jsou instalovány v koupelnách.
V obývacím pokoji je také krb, který lze připojit k ústřednímu vytápění.
Dům má ohřev teplé vody pomocí solárních panelů!
Vnější okenní výplně jsou kombinací PVC a hliníku a vnitřní jsou vyrobeny z dubového dřeva.
Dům se prodává s kompletním nábytkem, vybavením, nástroji pro vnější a vnitřní údržbu a cennými uměleckými obrazy.
Tento krásný rodinný dům je skvělou volbou pro milovníky přírody nebo pro ty, kteří chtějí pokračovat v turistickém pronájmu, protože lokalita je velmi oblíbená pro turismus a gastronomii, stejně jako sportovní turismus (slavné cyklistické a turistické trasy Parenzana).
Dům již není pronajímán a může se stát vaším během velmi krátké doby!
Vlastní ID: csv-1042
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
699 000 € · 219 m²
3 192 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
355 000 € · 220 m²
1 614 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
840 000 € · 220 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
928 000 € · 215 m²
4 316 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 142 000 € · 213 m²
5 362 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 250 000 € · 225 m²
5 556 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 219 m²
- Velikost pozemku
- 499 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 220362
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 740 000 € · Cena za m²: 3 379 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 219 m² · Velikost pozemku: 499 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ivamon – 740 000 €; Casa Vita Nekretnine – 740 000 €; San Martin Real Estate – 740 000 €; Matrix Real Estate – 740 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
