Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa in Istria, Visinada!
Istra, Poreč
Splendida villa su una collina a Vižinada costruita con molta attenzione e amore nel 2013.
anno, destinata all'affitto turistico.
In totale ha una superficie netta utile di 219 m2 (abitazione 186 m2 + deposito 33 m2), su un terreno a cascata di 666 m2.
La particolarità della posizione è la splendida vista aperta sulla natura, Motovun, la valle del fiume Mirna, Grožnjan e tutte le colline circostanti, mentre la particolarità della casa è la qualità costruttiva e l'adattamento per persone con disabilità (piano terra, giardino e piscina).
Al piano terra della casa si trovano due camere da letto, cucina con sala da pranzo, bagno e un ampio ripostiglio.
Le camere da letto possono essere trasformate in spazi per esercizio (fitness), zona di intrattenimento (biliardo e simili) o area benessere (sauna), per i quali sono previste le installazioni.
Con le scale interne, anch'esse adattate per l'installazione di una rampa per persone con disabilità, si sale al primo piano dove si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, ingresso, wc + lavanderia, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e terrazza coperta con splendida vista aperta (est).
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta (ovest) e al giardino dove si trovano una piscina di 21 m2, zona solarium, doccia solare, barbecue a carbone con lavello e scaldabagno solare, oltre a un prato curato con ulivo e altre piante mediterranee.
Nel giardino è stato installato un sistema di irrigazione, e l'intera proprietà è recintata da un alto muro di 2 m con cancello automatico per l'accesso al parcheggio coperto (2 posti auto).
La casa è dotata di allarme antifurto e di connessione internet a banda larga.
Il riscaldamento è regolato tramite climatizzatore (fenkoiler), mentre nei bagni è installato riscaldamento a pavimento e radiatori.
Nel soggiorno è presente anche un camino che può essere collegato al riscaldamento centralizzato.
La casa dispone di riscaldamento dell'acqua calda tramite pannelli solari!
Le inferriate esterne sono una combinazione PVC-alluminio, mentre quelle interne sono realizzate in legno di rovere.
La casa viene venduta con arredi completi, attrezzature, strumenti per la manutenzione esterna e interna, e preziose opere d'arte.
Questa splendida casa familiare è una scelta eccellente per gli amanti della natura o per chi desidera continuare a gestire affitti turistici, dato che la posizione è molto popolare per il turismo, la gastronomia e il turismo sportivo (famosi percorsi ciclabili e pedestri della Parenzana).
La casa non è più affittata in questa stagione e può diventare sua in tempi molto brevi!
Codice immobile: csv-1042
Classe energetica: In lavorazione
Contatto: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contatto: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 740 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 219 m²
- Dimensione del terreno
- 499 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 220362
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 740 000 € · Prezzo al m²: 3 379 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 219 m² · Dimensione del terreno: 499 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ivamon – 740 000 €; Casa Vita Nekretnine – 740 000 €; San Martin Real Estate – 740 000 €; Matrix Real Estate – 740 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
