Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 219 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 740 000 € 3 379 €/m²

Opis nekretnine

Kuća u Istri, Vižinada!
Istra, Poreč
Prekrasna vila na brdašcu u Vižinadi sagrađena je sa puno pažnje i ljubavi 2013. godine, u svrhu turističkog najma. Sveukupno ima neto korisne 219 m2 (stanovanje 186 m2 + ostava 33 m2), na kaskadnom zemljištu od 666 m2.
Specifičnost lokacije je prekrasni otvoreni pogled na prirodu, Motovun, dolinu Rijeke Mirne, Grožnjan i sva okolna brda, dok je specifičnost same kuće kvaliteta gradnje i prilagodba osobama sa invaliditetom (prizemlje, okućnica i bazen).
U prizemlju kuće nalaze se dvije spavaće sobe, kuhinja sa blagovaonom, kupaona i veliko spremište. Spavaće sobe se mogu pretvoriti u prostorije za vježbanje (fitness), prostoriju za druženje (biljar i slično) ili prostor za uživanje (sauna), za što su predviđene instalacije.
Unutarnjim stepenicama koje su isto prilagođenje za postavljanje rampe za osobe sa invaliditetom, odlazi se na prvi kat na kojem se nalaze još dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom, predsoblje, wc + praona, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak sa kaminom te zavorena terasa sa prekrasnim otvorenim pogledom (istok).
Iz dnevnog prostora se izlazi na natkrivenu terasu (zapad) i vrt u kojem se nalazi bazen od 21 m2, sunčalište, solarni tuš, roštilj na ugljen sa sudoperom i solarnim bojlerom, te uređeni travnjak sa maslinikom i drugim mediteranskim biljkama. U vrtu je postavljeno navodnjavanje, te je kompletna okućnica ograđena visokim zidom od 2 m i automatskim vratima za ulaz na natkriveni parking (2 parkirna mjesta).
Kuća ima i bežićni alarm, te pristup široko pojasnom internetu. Grijanje je regulirano putem klime (fenkojlera), dok je u kupatilima ugrađeno podno grijanje i radijatori. U dnevnom boravku je i kamin koji se može spojiti na centralno grijanje. Kuća ima grijanje tople vode putem solarnih panela!
Vanjska stolarija je kombinacija PVC-Aluminij, a unutarnja je izrađena od hrastovog drveta.
Kuća se prodaje sa kompletnim namještajem, opremom, alatom za vanjsko i unutarnje održavnje, te vrijednim umjetničkim slikama. Ova prekrasna obiteljska kuća odličan je izbor za ljubitelje prirode ili za one koji se žele nastaviti baviti turističkom najmom, obzirom da je lokacija vrlo popularna za turizam i gastronomiju, kao i sportski turizam (poznate biciklističke i pješačke staze Parenzana).
Kuća se ove sezone više ne iznajmljuje te može postati Vaša u vrlo kratkom roku!
Šifra objekta: csv-1042
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846