Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison en Istrie, Vižinada!
Istrie, Poreč
Belle villa sur la colline à Vižinada, construite avec beaucoup d'attention et d'amour en 2013.
à des fins de location touristique.
Au total, elle dispose d'une surface nette utile de 219 m2 (appartement 186 m2 + débarras 33 m2), sur un terrain en cascade de 666 m2.
La spécificité du lieu est une belle vue dégagée sur la nature, Motovun, la vallée de la rivière Mirna, Grožnjan et toutes les collines environnantes, tandis que la spécificité de la maison elle-même est la qualité de la construction et l'adaptation aux personnes à mobilité réduite (rez-de-chaussée, jardin et piscine).
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et un grand débarras.
Les chambres peuvent être transformées en salles d'exercice (fitness), une salle de convivialité (billard et similaires) ou un espace de détente (sauna), pour lesquels des installations sont prévues.
L'escalier intérieur, qui constitue également l'adaptation pour l'installation d'une rampe pour les personnes à mobilité réduite, mène au premier étage où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un vestibule, toilettes + buanderie, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et une terrasse fermée avec une belle vue dégagée (est).
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte (ouest) et un jardin dans lequel se trouvent une piscine de 21 m2, un espace bronzage, une douche solaire, un barbecue à charbon avec évier et un chauffe-eau solaire, ainsi qu'une pelouse aménagée avec des oliveraies et d'autres plantes méditerranéennes.
L'irrigation est installée dans le jardin, et le jardin complet est clôturé par un mur haut de 2 m et une porte automatique pour l'accès au parking couvert (2 places de parking).
La maison possède également une alarme sans fil et un accès Internet haut débit.
Le chauffage est régulé par la climatisation (fencoiler), tandis que le chauffage au sol et les radiateurs sont installés dans les salles de bain.
Dans le salon se trouve également une cheminée qui peut être raccordée au chauffage central.
La maison bénéficie d'un chauffage de l'eau chaude grâce à des panneaux solaires !
Les menuiseries extérieures sont une combinaison PVC-Aluminium, et les intérieures sont en chêne.
La maison est vendue avec l'intégralité du mobilier, des équipements, des outils d'entretien extérieur et intérieur, ainsi que des tableaux d'art précieux.
Cette belle maison familiale est un excellent choix pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent poursuivre la location touristique, le lieu étant très prisé pour le tourisme et la gastronomie, ainsi que le tourisme sportif (les célèbres sentiers cyclables et de randonnée de la Parenzana).
La maison n'est plus louée et peut devenir la vôtre très rapidement !
Custom ID: csv-1042
Energy class: Under construction
Contact: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 740 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 499 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 220362
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 740 000 € · Prix au m²: 3 379 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m² · Superficie du terrain: 499 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ivamon – 740 000 €; Casa Vita Nekretnine – 740 000 €; San Martin Real Estate – 740 000 €; Matrix Real Estate – 740 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
