Dom Buje

Buje, okolie – luxusná vila s bazénom na pokojnej a peknej lokalite
Istra, Buje, okolie V nádhernom istarskom meste, neďaleko od Buja, sa nachádzala elegantná a kompletne vybavená vila s rozlohou 186 m², ktorá svojím spojením moderného dizajnu, kvalitnej výstavby a stredomorského prostredia poskytuje ideálne podmienky na oddych, bývanie alebo turistický prenájom. Lokalita je mimoriadne atraktívna – vila sa nachádza len niekoľko minút jazdy od slovenskej hranice, pričom pobrežie a čarovné istarské mestá ako Umag a Buje sú tiež len niekoľko minút jazdy. Pokojné prostredie, istarská krajina a vynikajúce dopravné spojenie robia túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou. Priestranný a funkčný interiér: Vila je rozdelená na prízemie a poschodie (PR+1) a je starostlivo zariadená a vybavená vysokokvalitnými materiálmi. V prízemí sa nachádza priestranný vstupný priestor, ktorý vedie do veľkej a svetlej obývacej izby prepojenej s modernou, kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Na tom istom poschodí je umiestnená aj jedna veľká spálňa, kúpeľňa a sklad s technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, pričom každá z nich má vlastnú kúpeľňu a výstup na priestrannú, zakrytú terasu. Terasy poskytujú príjemný výhľad na okolitú istarskú krajinu a olivové háje. Upravený pozemok s bazénom: Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranný a starostlivo upravený pozemok, tvarovaný v stredomorskom štýle. Na dvore je bazén s rozlohou 26 m², ako aj letná kuchyňa v tradičnom istarskom štýle, ideálna na stretnutia a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Pre údržbu zelených plôch je nainštalovaný automatický zavlažovací systém, zatiaľ čo na vykurovanie a chladenie celej vily je určený systém tepelnej pumpy fan‑coil, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka pri vysokej energetickej účinnosti. Pre automobily je zabezpečené parkovisko pre päť vozidiel, z ktorých tri parkovacie miesta sú podkrytá. Základné informácie • Rozloha domu: 186 m² • Poschodie: PR+1 • Počet spální: 4 • Kúpeľne: 4+ • Terasy: 2 • Bazén: 26 m² • Tepelná pumpa / fan‑coil systém vykurovania a chladenia • Letná kuchyňa s grilom • Sklad a technická miestnosť • Upravená stredomorská záhrada • Automatické zavlažovanie • Parking pre 5 áut • 3 kryté parkovacie miesta • Kompletné zariadenie a vybavenie Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie alebo používanie bez ďalších investícií. Vďaka atraktívnej polohe, kvalitnému vybaveniu, bazénu a veľkému pozemku je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre pokojný rodinný život a vlastnú dovolenku, ako aj investíciou do turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia pre kupujúceho je 3% + PDV a účtuje sa v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. POZNÁMKA: Nezodpovedáme za prípadné chyby v popisoch nehnuteľností, ale v nich chceme byť čo najpresnejší a najspoľahlivejší. ID KÓD AGENTÚRY: 1630