Kuća Buje

Buje, okolica – luksuzna vila s bazenom na mirnoj i lijepoj lokaciji
Istra, Buje, okolica U prekrasnom istarskom mjestu, nedaleko od Buja, smjestila se elegantna i potpuno opremljena vila površine 186 m², koja svojim spojem modernog dizajna, kvalitetne gradnje i mediteranskog ugođaja pruža idealne uvjete za odmor, život ili turistički najam. Lokacija je izuzetno atraktivna – vila se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od slovenske granice, dok su obala te šarmantni istarski gradovi poput Umaga i Buja, na svega nekoliko minuta vožnje. Mirno okruženje, istarski krajolik i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu posebno zanimljivom. Prostran i funkcionalan interijer: Vila je raspoređena na prizemlje i kat (PR+1) te je pažljivo uređena i namještena visokokvalitetnim materijalima. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni prostor koji vodi u veliki i svijetao dnevni boravak povezan s modernom, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj etaži smještena je i jedna velika spavaća soba, kupaonica te ostava s tehničkom prostorijom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu i izlaz na prostranu, natkrivenu terasu. Terase pružaju ugodan pogled na okolni istarski krajolik i maslinike. Uređena okućnica s bazenom: Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i pažljivo uređena okućnica, oblikovana u mediteranskom stilu. U dvorištu se nalazi bazen površine 26 m², kao i ljetna kuhinja u tradicionalnom istarskom stilu, idealna za druženja i uživanje na otvorenom. Za održavanje zelenih površina ugrađen je automatski sustav navodnjavanja, dok je za grijanje i hlađenje cijele vile predviđen sustav toplinske pumpe fan-coil, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz visoku energetsku učinkovitost. Za automobile je osiguran parking za pet vozila, od čega su tri parkirna mjesta natkrivena. Osnovne informacije • Površina kuće: 186 m² • Katnost: PR+1 • Broj spavaćih soba: 4 • Kupaonice: 4+ • Terase: 2 • Bazen: 26 m² • Toplinska pumpa / fan-coil sustav grijanja i hlađenja • Ljetna kuhinja s roštiljem • Ostava i tehnička prostorija • Uređena mediteranska okućnica • Automatsko navodnjavanje • Parking za 5 automobila • 3 natkrivena parkirna mjesta • Potpuno namještena i opremljena Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili korištenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj opremi, bazenu i velikoj okućnici, nekretnina je odličan izbor kako za miran obiteljski život i vlastiti odmor, tako i kao investicija za turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: 1630