Dům Buje

Buje, okolí – luxusní vila s bazénem na klidném a pěkném místě
Istra, Buje, okolí V nádherném istarském městě, nedaleko od Buja, se nachází elegantní a plně vybavená vila o rozloze 186 m², která svým spojením moderního designu, kvalitní výstavby a středomořské atmosféry poskytuje ideální podmínky pro dovolenou, život nebo turistický pronájem. Lokalita je mimořádně atraktivní – vila se nachází jen několik minut jízdy od slovinské hranice, zatímco pobřeží a kouzelné istarské města jako Umag a Buje jsou také jen několik minut jízdy. Klidné prostředí, istarská krajina a výborná dopravní dostupnost činí tuto nemovitost zvláště zajímavou. Prostorný a funkční interiér: Vila je rozložena na přízemí a patro (PR+1) a je pečlivě upravena a zařízena vysoce kvalitními materiály. V přízemí se nachází prostorný vstupní prostor, který vede do velkého a světlého obývacího pokoje spojeného s moderní, plně vybavenou kuchyní a jídelnou. Na stejném patře je také jedna velká ložnice, koupelna a sklad s technickou místností. V patře jsou tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a výstup na prostornou, zakrytou terasu. Terasy nabízejí příjemný výhled na okolní istarskou krajinu a olivové háje. Upravený pozemek s bazénem: Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorný a pečlivě upravený pozemek, vytvořený ve středomořském stylu. Na dvoře se nachází bazén o rozloze 26 m², stejně jako letní kuchyně v tradičním istarském stylu, ideální pro setkání a užívání si venkovního prostoru. Pro údržbu zelených ploch je instalován automatický zavlažovací systém, zatímco pro vytápění a chlazení celé vily je předpřipraven systém tepelného čerpadla fan-coil, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok při vysoké energetické účinnosti. Pro automobily je zajištěno parkování pro pět vozidel, z nichž tři parkovací místa jsou kryté. Základní informace • Plocha domu: 186 m² • Patro: PR+1 • Počet ložnic: 4 • Koupelny: 4+ • Terasy: 2 • Bazén: 26 m² • Tepelné čerpadlo / fan-coil systém vytápění a chlazení • Letní kuchyně s grilem • Sklad a technická místnost • Upravena středomořská zahrada • Automatické zavlažování • Parkování pro 5 automobilů • 3 krytá parkovací místa • Kompletně zařízená a vybavená Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování nebo užívání bez dalších investic. Díky atraktivní lokaci, kvalitní výbavě, bazénu a velkému pozemku je nemovitost vynikající volbou jak pro klidný rodinný život a vlastní dovolenou, tak i jako investice do turistického pronájmu. Vážení klienti, provize agentury pro kupce činí 3% + PDV a účtuje se v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější. ID KÓD AGENTURY: 1630