Apartmán Zadar
Na predaj · Borik · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
BORIK - Trojizbový byt s garážovým státím - 90m2
ZADAR VITRENJAK - Moderný 3-izbový byt 69,29 m2 + balkóny 2 + garáž a vonkajšie parkovacie miesto
Na predaj je moderný a dobre vybavený byt v kvalitnej novostavbe (2022) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Zadare Vitrenjak.
Byt sa nachádza v pokojnom a mestskom prostredí, len pár minút chôdze od pláže, Borik, marina, reštaurácie a všetky základné vybavenie.
Základné informácie:
Obytná plocha: 69,29 m2
3 spálne
2 moderné kúpeľne
Skladovacia miestnosť (4 m2) prepojená so spálňou
Priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
2 balkóny (9 m2 a 7.26 m2) s alu-sklzu grily
Podlahové vykurovanie + klimatizácia
Výťah v budove
Kvalitná konštrukcia, výborná izolácia, železobetónová konštrukcia
Okrem toho byt patrí:
Garážové parkovacie miesto 16,48 m2
Vonkajšie parkovacie miesto 12,65 m2
Skladovanie v garáži (4 m2)
Vlastníctvo je čisté a bez záťaže!
Vitrenjak je jedným z najžiadanejších Zadar osady pokojné, upratané a veľmi dobre spojené, s plážou asi 500 m ďaleko a v blízkosti promenády, prístavu, školy a mestskej vybavenosti.
Byt je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
344 000 € · 90 m²
3 822 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
315 000 € · 91 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Borik
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 33517
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 450 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352629
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 450 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
