Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Borik · Zadarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

BORIK - Mieszkanie trzypokojowe z garażem - 90m2
ZADAR VITRENJAK - Nowoczesny apartament 3 69,29 m2 + 2 balkony + garaż i parking na zewnątrz
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny i dobrze wyposażony apartament w wysokiej jakości nowego budynku (2022) w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Zadar Vitrenjak.
Apartament znajduje się w spokojnym i miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, Borik, marina, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Podstawowe informacje:
Obszar pobytowy: 69,29 m2
Sypialnie 3
2 nowoczesne łazienki
Pokój składowy (4 m2) podłączony do sypialni
Przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią
2 balkony (9 m2 i 7.26 m2) z grillami aluminiowymi
Podłogowe ogrzewanie + klimatyzacja
Winda w budynku
Konstrukcja jakości, doskonała izolacja, wzmocniona konstrukcja betonowa
Dodatkowo mieszkanie należy do:
Garaże parkingowe miejsce 16,48 m2
Zewnętrzne miejsce parkingowe 12,65 m2
Przechowywanie w garażu (4 m2)
Właściwość jest czysta i bez obciążenia!
Vitrenjak jest jednym z najbardziej pożądanych zadarskich osad pokojowych, ujednanych i niezwykle dobrze połączonych, z plażą o 500 m oddaloną i blisko promenady, portu, szkół i udogodnienia miasta.
Mieszkanie jest idealne dla rodzinnego życia, wakacji lub jako inwestycja do wynajmu turystycznego.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 803 €/m²

Różnica względem mediany +31,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 604 €/m²–4 543 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 344 000 € · 90 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 99 %

Zadar 328 000 € · 88 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 98 %

Zadar 470 000 € · 92 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 98 %

Zadar 460 000 € · 86 m² 5 349 €/m² Podobieństwo 96 %

Zadar 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Zadar 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 91 %

Zadar 315 000 € · 91 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 91 %

Zadar 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Borik
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 33517
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Odległość od morza: 450 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2022
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 352629

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.