Appartamento Zadar

Descrizione dell'immobile

BORIK - Appartamento con tre camere da letto e posto auto in garage - 90 m2
ZADAR – VITRENJAK - Moderno appartamento con 3 camere da letto 69,29 m2 + 2 balconi + garage e parcheggio all'aperto
Si vende un appartamento moderno e ben attrezzato in un edificio nuovo di alta qualità (2022) in una delle località più ricercate di Zara – Vitrenjak.
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, Borika, marina, ristoranti e tutti i servizi essenziali.
Informazioni di base:
Superficie abitabile: 69,29 m2
3 camere da letto
2 bagni moderni
Deposito (4 m2) collegato alla camera da letto
Spazioso soggiorno con cucina e sala da pranzo
2 balconi (9 m2 e 7,26 m2) con griglie in alluminio
Riscaldamento a pavimento + aria condizionata
Ascensore nell'edificio
Costruzione di qualità, eccellente isolamento, costruzione in cemento armato
Inoltre l'appartamento appartiene a:
Parcheggio garage 16,48 m2
Parcheggio esterno 12,65 m2
Deposito nel garage (4 m2)
La proprietà è ordinata e senza carichi!
Vitrénjak è uno dei villaggi più desiderabili di Zara – tranquillo, ordinato ed estremamente ben collegato, con una spiaggia a circa 500 metri di distanza e la vicinanza di passeggiate, porto, scuole e servizi della città.
L'appartamento è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Tel. +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 808 €/m²

Differenza dalla mediana +31,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 490 €/m²–4 454 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zadar

Distretto

Borik

Regione

Zadarska

CAP

33517

Superficie abitabile

90 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Garage

1

Distanza dal mare

450 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2022

Cantina

Sì

Ascensore

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

352629

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Borik

Borik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Mikleus, la contea di Virovitico-Podravsk. In precedenza portava i nomi Petrovac Mikleushki e Petrovac.

Popolazione: 326

Fonte: Wikipedia