Apartment Zadar
Zu verkaufen · Borik · Zadarska
Objektbeschreibung
BORIK - Drei-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz - 90 m²
ZADAR VITRENJAK - Moderne 3-Zimmer-Wohnung 69,29 m2 + 2 Balkone + Garage und Parkplatz im Freien
Verkauft wird eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in einem hochwertigen Neubau (2022) an einem der begehrtesten Standorte in Zadar Vitrenjak.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand, Borik, Marina, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Grundlegende Informationen:
Fläche der Wohnung: 69,29 m2
3 Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Abstellraum (4 m2) mit dem Schlafzimmer verbunden
Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
2 Balkone (9 m2 und 7,26 m2) mit Alu-Gürteln
Fußbodenheizung + Klimaanlagen
Aufzug im Gebäude
Hochwertige Konstruktion, hervorragende Isolierung, Stahlbetonkonstruktion
Zusätzlich zur Wohnung gehören:
Parkplatz 16,48 m2
Außenparkplatz 12,65 m2
Abstellraum in der Garage (4 m2)
Das Eigentum ist ordentlich und unbelastet!
Vitrenjak ist eine der begehrtesten Siedlungen in Zadar ruhig, ordentlich und sehr gut verbunden, mit einem etwa 500 m entfernten Strand und der Nähe der Promenade, des Hafens, der Schule und der städtischen Einrichtungen.
Die Wohnung ist ideal für ein Familienleben, Sommerurlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Borik
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 33517
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 450 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352629
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 450 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
