Apartmán Zadar
Na prodej · Borik · Zadarska
Popis nemovitosti
BORIK - Třípokojový byt s garážovým stáním - 90m2
ZADAR VITRENJAK - Moderní 3-pokojový byt 69,29 m2 + 2 balkony + garáž a venkovní parkovací stání
K prodeji je moderní a dobře vybavený byt v kvalitní novostavbě (2022) v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru Vitrenjak.
Byt se nachází v klidném a městském prostředí, jen pár minut chůze od pláže, Borik, přístav, restaurace a veškeré základní vybavení.
Základní informace:
Obytná plocha: 69,29 m2
3 ložnice
2 moderní koupelny
Místnost (4 m2) propojená s ložnicí
Prostorný otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Balkony 2 (9 m2 a 7.26 m2) s hliníkovými grily
Podlahové topení + klimatizace
Výtah v budově
Kvalitní konstrukce, výborná izolace, železobetonová konstrukce
Kromě toho byt patří:
Garážové stání 16,48 m2
Venkovní parkoviště 12,65 m2
Skladování v garáži (4 m2)
Vlastnictví je čisté a bez zátěže!
Vitrenjak je jedním z nejžádanějších Zadar osady klidné, uklizené a velmi dobře propojené, s pláží asi 500 m daleko a v blízkosti promenády, přístavu, škol a městské vybavenosti.
Byt je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
344 000 € · 90 m²
3 822 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
315 000 € · 91 m²
3 462 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Borik
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 33517
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 450 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352629
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 450 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
