À vendre · Borik · Zadarska
BORIK - Appartement de trois chambres avec garage - 90 m²
ZADAR VITRENJAK - Appartement moderne de 3 pièces 69,29 m2 + 2 balcons + garage et place de parking extérieure
À vendre, un appartement moderne et bien équipé dans un bâtiment neuf de qualité (2022) dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar Vitrenjak.
L'appartement est situé dans un environnement calme et urbain, à quelques minutes à pied de la plage, de Borik, du port de plaisance, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.
Informations de base :
Surface habitable : 69,29 m2
3 chambres
2 salles de bains modernes
Cave (4 m2) attenante à la chambre
Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
2 balcons (9 m2 et 7.26 m2) avec grilles en aluminium
Chauffage au sol + climatisation
Ascenseur dans l'immeuble
Construction de qualité, excellente isolation, structure en béton armé
En outre, l'appartement comprend :
Place de garage 16,48 m2
Place de parking extérieure 12,65 m2
Cave dans le garage (4 m2)
La propriété est nette et sans charge !
Vitrenjak est l'un des quartiers les plus prisés de Zadar, paisible, propre et extrêmement bien desservi, avec une plage à environ 500 m et à proximité de la promenade, du port, des écoles et des commodités de la ville.
L'appartement est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.
Population: 326
Source: Wikipedia